静岡県沼津市三園町の不動産価格・相場情報

静岡県沼津市三園町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 18,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 19,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地)

平均価格 138,000,000万円
平米単価 720,000円/㎡
価格範囲 96,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 30,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 57,000,000万円
データ件数 7

三園町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、三園町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 72件（Displaying property transactions 1 - 50 of 72 in total） 平均価格: 27,876,000円 平均㎡単価: 271,112円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 三園町 21分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三園町 20分 27,000,000円 390.0 69,231円/㎡ 1979年
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 三園町 25分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 三園町 23分 180,000,000円 1900.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 三園町 23分 96,000,000円 1900.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 三園町 0分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三園町 23分 57,000,000円 500.0 114,000円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三園町 25分 25,000,000円 205.0 121,951円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三園町 25分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三園町 24分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三園町 25分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 三園町 20分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 三園町 20分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 三園町 30分 8,500,000円 80.0 106,250円/㎡ 1992年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 三園町 23分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2009年 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 三園町 23分 5,500,000円 165.0 33,333円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 三園町 23分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 三園町 21分 15,000,000円 170.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 三園町 24分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 三園町 24分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 2009年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 三園町 23分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 三園町 21分 15,000,000円 170.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 三園町 0分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 三園町 23分 8,200,000円 65.0 126,154円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 三園町 0分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 三園町 24分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2009年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 三園町 21分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 三園町 21分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 三園町 24分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 2009年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 三園町 24分 5,300,000円 75.0 70,667円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 三園町 20分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 三園町 21分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 三園町 21分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 三園町 21分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地) 2018年第1四半期 三園町 21分 20,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 三園町 21分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 三園町 8分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 三園町 24分 55,000,000円 540.0 101,852円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 三園町 19分 23,000,000円 240.0 95,833円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 三園町 20分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 三園町 24分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 三園町 24分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 三園町 19分 33,000,000円 240.0 137,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 三園町 25分 5,200,000円 260.0 20,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 三園町 24分 4,200,000円 90.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 三園町 20分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 三園町 20分 240,000,000円 590.0 406,780円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第2四半期 三園町 24分 8,000,000円 85.0 94,118円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 三園町 20分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 三園町 23分 9,900,000円 80.0 123,750円/㎡ 1992年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

三園町の特徴

静岡県沼津市三園町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県沼津市三園町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

静岡県沼津市三園町の不動産市場について

静岡県沼津市三園町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県沼津市三園町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県沼津市三園町では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 27,876,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

静岡県沼津市三園町では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県沼津市三園町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。