和歌山県和歌山市杭ノ瀬の不動産価格・相場情報

和歌山県和歌山市杭ノ瀬の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 3,600,000万円
平米単価 355,000円/㎡
価格範囲 1,700,000万円 〜 5,500,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 11,123,810万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,700,000万円 〜 30,000,000万円
データ件数 21

杭ノ瀬の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、杭ノ瀬の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 190件（Displaying property transactions 151 - 190 of 190 in total） 平均価格: 16,605,000円 平均㎡単価: 226,190円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 杭ノ瀬 2分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 杭ノ瀬 11分 4,100,000円 95.0 43,158円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 杭ノ瀬 13分 11,000,000円 230.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 杭ノ瀬 9分 14,000,000円 240.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 杭ノ瀬 5分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 杭ノ瀬 13分 32,000,000円 530.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 杭ノ瀬 7分 20,000,000円 690.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 杭ノ瀬 7分 5,500,000円 90.0 61,111円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 杭ノ瀬 13分 10,000,000円 300.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 杭ノ瀬 9分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 杭ノ瀬 13分 5,000,000円 80.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 杭ノ瀬 10分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 杭ノ瀬 8分 2,300,000円 35.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 杭ノ瀬 23分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 杭ノ瀬 10分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 杭ノ瀬 9分 30,000,000円 1000.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 杭ノ瀬 16分 3,000,000円 550.0 5,455円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 杭ノ瀬 13分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 杭ノ瀬 14分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 杭ノ瀬 10分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 杭ノ瀬 13分 25,000,000円 840.0 29,762円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 杭ノ瀬 6分 8,000,000円 165.0 48,485円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 杭ノ瀬 13分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 杭ノ瀬 10分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 杭ノ瀬 8分 3,900,000円 80.0 48,750円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 杭ノ瀬 8分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 杭ノ瀬 11分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 杭ノ瀬 11分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 杭ノ瀬 8分 13,000,000円 360.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 杭ノ瀬 11分 10,000,000円 145.0 68,966円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 杭ノ瀬 11分 7,000,000円 140.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 杭ノ瀬 7分 12,000,000円 290.0 41,379円/㎡ 1977年
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 杭ノ瀬 20分 4,100,000円 70.0 58,571円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 杭ノ瀬 4分 9,800,000円 140.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 杭ノ瀬 9分 6,500,000円 100.0 65,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 杭ノ瀬 19分 51,000,000円 1400.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 杭ノ瀬 11分 3,000,000円 80.0 37,500円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 杭ノ瀬 9分 12,000,000円 160.0 75,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 杭ノ瀬 19分 63,000,000円 1500.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 杭ノ瀬 6分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1979年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

杭ノ瀬の特徴

和歌山県和歌山市杭ノ瀬は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、和歌山県和歌山市杭ノ瀬は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

和歌山県和歌山市杭ノ瀬の不動産市場について

和歌山県和歌山市杭ノ瀬の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

和歌山県和歌山市杭ノ瀬の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、和歌山県和歌山市杭ノ瀬では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 16,605,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

和歌山県和歌山市杭ノ瀬では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

和歌山県和歌山市杭ノ瀬では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。