千葉県千葉市中央区新宿の不動産価格・相場情報

千葉県千葉市中央区新宿の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 30,493,617万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 54,000,000万円
データ件数 47

宅地(土地)

平均価格 251,000,000万円
平米単価 5,150,000円/㎡
価格範囲 42,000,000万円 〜 460,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 166,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 330,000,000万円
データ件数 4

新宿の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、新宿の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 300件（Displaying property transactions 1 - 50 of 300 in total） 平均価格: 50,284,000円 平均㎡単価: 664,745円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 新宿 2分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新宿 11分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新宿 5分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1980年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新宿 11分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新宿 3分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2009年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新宿 7分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 新宿 11分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新宿 13分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新宿 6分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新宿 12分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新宿 13分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新宿 12分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新宿 2分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新宿 13分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 新宿 12分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 新宿 13分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 新宿 4分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 新宿 11分 4,200,000円 15.0 280,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 新宿 15分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 新宿 2分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 2022年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 新宿 14分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 新宿 8分 330,000,000円 165.0 2,000,000円/㎡ 1974年 SRC
中古マンション等 2024年第1四半期 新宿 4分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2001年 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 新宿 7分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 新宿 7分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 新宿 2分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 新宿 7分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 新宿 3分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 新宿 11分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 新宿 14分 6,500,000円 25.0 260,000円/㎡ 1991年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 新宿 14分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 新宿 7分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1974年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 新宿 1分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 新宿 11分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新宿 2分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2022年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 新宿 8分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新宿 1分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新宿 11分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 新宿 13分 42,000,000円 150.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 新宿 14分 5,500,000円 25.0 220,000円/㎡ 1991年 SRC 1R
宅地(土地) 2023年第3四半期 新宿 12分 460,000,000円 610.0 7,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 新宿 13分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2007年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新宿 14分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新宿 3分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2017年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新宿 12分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新宿 3分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新宿 7分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2017年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 新宿 3分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新宿 3分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新宿 16分 270,000,000円 210.0 1,285,714円/㎡ 2017年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

新宿の特徴

千葉県千葉市中央区新宿は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県千葉市中央区新宿は周辺エリアと比べて 割安とされています。

千葉県千葉市中央区新宿の不動産市場について

千葉県千葉市中央区新宿の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県千葉市中央区新宿の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県千葉市中央区新宿では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 50,284,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

千葉県千葉市中央区新宿では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県千葉市中央区新宿では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。