兵庫県神戸市西区室谷の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市西区室谷の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

現在、価格データを準備中です。

室谷の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、室谷の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11件（Displaying all 11 property transactions） 平均価格: 675,454,545円 平均㎡単価: 261,469,239円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 室谷 30分 2,300,000,000円 2.0 1,150,000,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 室谷 26分 560,000,000円 2.0 280,000,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 室谷 30分 110,000,000円 2.0 55,000,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 室谷 30分 510,000,000円 2.0 255,000,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 室谷 30分 270,000,000円 2.0 135,000,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 室谷 26分 1,000,000,000円 2.0 500,000,000円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 室谷 30分 540,000,000円 2.0 270,000,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 室谷 30分 80,000,000円 980.0 81,633円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 室谷 30分 460,000,000円 2.0 230,000,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 室谷 30分 700,000,000円 2.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 室谷 30分 900,000,000円 2.0 440,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

室谷の特徴

兵庫県神戸市西区室谷は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市西区室谷は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県神戸市西区室谷の不動産市場について

兵庫県神戸市西区室谷の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市西区室谷の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市西区室谷では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 675,454,545円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市西区室谷では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市西区室谷では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。