東京都大田区羽田の不動産価格・相場情報

東京都大田区羽田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 37,137,931万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 60,000,000万円
データ件数 29

宅地(土地)

平均価格 109,230,769万円
平米単価 5,284,615円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 690,000,000万円
データ件数 13

宅地(土地と建物)

平均価格 45,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 21

羽田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、羽田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 535件（Displaying property transactions 101 - 150 of 535 in total） 平均価格: 81,584,000円 平均㎡単価: 2,070,066円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 羽田 7分 140,000,000円 80.0 1,750,000円/㎡ 2022年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 羽田 8分 52,000,000円 120.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 羽田 9分 43,000,000円 100.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 羽田 7分 110,000,000円 230.0 478,261円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 羽田 5分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 羽田 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 羽田 5分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1988年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 羽田 5分 6,500,000円 25.0 260,000円/㎡ 1988年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 羽田 5分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 羽田 6分 52,000,000円 160.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 羽田 7分 91,000,000円 175.0 520,000円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 羽田 2分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 羽田 5分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1988年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 羽田 10分 74,000,000円 85.0 870,588円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 羽田 6分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 羽田 5分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 羽田 10分 48,000,000円 120.0 400,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 羽田 1分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 羽田 10分 62,000,000円 95.0 652,632円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 羽田 5分 85,000,000円 60.0 14,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 羽田 5分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1988年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第3四半期 羽田 6分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 羽田 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 羽田 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 羽田 5分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 羽田 6分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 羽田 7分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 羽田 5分 1,200,000,000円 1400.0 857,143円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 羽田 5分 8,900,000円 20.0 445,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第2四半期 羽田 4分 55,000,000円 90.0 6,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 羽田 3分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 羽田 2分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1973年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第2四半期 羽田 5分 9,800,000円 25.0 392,000円/㎡ 1988年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 羽田 8分 97,000,000円 260.0 373,077円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 羽田 9分 73,000,000円 80.0 912,500円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 羽田 6分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 羽田 3分 360,000,000円 490.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 羽田 2分 270,000,000円 370.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 羽田 1分 42,000,000円 65.0 6,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 羽田 4分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 羽田 4分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 羽田 2分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1973年 RC 1DK
宅地(土地) 2021年第1四半期 羽田 9分 11,000,000円 40.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 羽田 9分 35,000,000円 65.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 羽田 7分 75,000,000円 90.0 8,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 羽田 9分 47,000,000円 45.0 1,044,444円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 羽田 6分 300,000,000円 630.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 羽田 9分 52,000,000円 100.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 羽田 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 羽田 5分 110,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡ 2020年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

羽田の特徴

東京都大田区羽田は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都大田区羽田は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都大田区羽田の不動産市場について

東京都大田区羽田の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都大田区羽田の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都大田区羽田では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 81,584,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都大田区羽田では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都大田区羽田では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。