大阪府大阪市城東区中浜の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市城東区中浜の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 23,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 22,000,000万円 〜 24,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地)

平均価格 24,333,333万円
平米単価 3,033,333円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 56,100,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 190,000,000万円
データ件数 20

中浜の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、中浜の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 211件（Displaying property transactions 201 - 211 of 211 in total） 平均価格: 35,181,818円 平均㎡単価: 1,431,741円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 中浜 7分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 中浜 5分 19,000,000円 125.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 中浜 6分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 1947年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 中浜 8分 34,000,000円 140.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 中浜 8分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2005年第4四半期 中浜 6分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 中浜 5分 38,000,000円 210.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 中浜 5分 27,000,000円 105.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 中浜 9分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 中浜 5分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 中浜 3分 120,000,000円 230.0 5,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

中浜の特徴

大阪府大阪市城東区中浜は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市城東区中浜は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府大阪市城東区中浜の不動産市場について

大阪府大阪市城東区中浜の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市城東区中浜の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市城東区中浜では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 35,181,818円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市城東区中浜では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市城東区中浜では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。