広島県広島市西区楠木町の不動産価格・相場情報

広島県広島市西区楠木町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 29,200,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 33,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地)

平均価格 52,000,000万円
平米単価 3,700,000円/㎡
価格範囲 52,000,000万円 〜 52,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 63,166,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 6

楠木町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、楠木町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 89件（Displaying property transactions 1 - 50 of 89 in total） 平均価格: 43,816,000円 平均㎡単価: 837,585円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 楠木町 18分 140,000,000円 270.0 518,519円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 楠木町 5分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 楠木町 9分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 楠木町 9分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 楠木町 7分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1999年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 楠木町 10分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 楠木町 11分 75,000,000円 115.0 652,174円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 楠木町 18分 52,000,000円 140.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 楠木町 13分 100,000,000円 310.0 322,581円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 楠木町 13分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 楠木町 19分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 楠木町 0分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1999年 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 楠木町 8分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 楠木町 15分 9,000,000円 40.0 225,000円/㎡ 1986年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 楠木町 8分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 楠木町 10分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 楠木町 8分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 楠木町 16分 26,000,000円 105.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 楠木町 8分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 楠木町 8分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 楠木町 8分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 楠木町 8分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 楠木町 15分 53,000,000円 185.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 楠木町 16分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1986年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第1四半期 楠木町 7分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 楠木町 13分 9,000,000円 30.0 300,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 楠木町 9分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 楠木町 13分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 楠木町 8分 85,000,000円 145.0 586,207円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2019年第4四半期 楠木町 19分 15,000,000円 50.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 楠木町 11分 40,000,000円 130.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 楠木町 11分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 楠木町 11分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 楠木町 16分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第2四半期 楠木町 9分 42,000,000円 120.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 楠木町 14分 7,800,000円 35.0 222,857円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 楠木町 18分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 楠木町 7分 20,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 楠木町 15分 33,000,000円 130.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 楠木町 16分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 楠木町 15分 27,000,000円 130.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 楠木町 18分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 楠木町 8分 74,000,000円 125.0 592,000円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 楠木町 8分 190,000,000円 150.0 1,266,667円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 楠木町 10分 220,000,000円 440.0 500,000円/㎡ 1974年
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 楠木町 10分 120,000,000円 290.0 413,793円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 楠木町 11分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 楠木町 12分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 楠木町 16分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 楠木町 19分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2015年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

楠木町の特徴

広島県広島市西区楠木町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、広島県広島市西区楠木町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

広島県広島市西区楠木町の不動産市場について

広島県広島市西区楠木町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

広島県広島市西区楠木町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、広島県広島市西区楠木町では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 43,816,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

広島県広島市西区楠木町では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

広島県広島市西区楠木町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。