宮崎県宮崎市橘通西の不動産価格・相場情報

宮崎県宮崎市橘通西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 17,625,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 33,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地)

平均価格 79,666,667万円
平米単価 1,700,000円/㎡
価格範囲 70,000,000万円 〜 94,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 192,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 370,000,000万円
データ件数 2

橘通西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、橘通西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 94件（Displaying property transactions 51 - 94 of 94 in total） 平均価格: 93,561,363円 平均㎡単価: 11,943,292円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 橘通西 13分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 1964年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 橘通西 15分 99,000,000円 810.0 122,222円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 橘通西 19分 200,000,000円 600.0 333,333円/㎡ 1991年 SRC
中古マンション等 2015年第1四半期 橘通西 16分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 橘通西 18分 4,500,000円 40.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 橘通西 14分 190,000,000円 230.0 826,087円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 橘通西 15分 19,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 橘通西 15分 10,000,000円 115.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 橘通西 23分 9,400,000円 65.0 144,615円/㎡ SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 橘通西 13分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ ブロック造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 橘通西 13分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ ブロック造
宅地(土地) 2013年第3四半期 橘通西 18分 85,000,000円 590.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 橘通西 18分 200,000,000円 1600.0 125,000円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 橘通西 14分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 橘通西 20分 10,000,000円 145.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 橘通西 24分 50,000,000円 170.0 294,118円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 橘通西 19分 78,000,000円 780.0 100,000円/㎡ 1963年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 橘通西 21分 12,000,000円 135.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 橘通西 21分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 橘通西 20分 110,000,000円 600.0 183,333円/㎡ 1991年 SRC
中古マンション等 2011年第3四半期 橘通西 21分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 橘通西 23分 60,000,000円 200.0 300,000円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 橘通西 15分 47,000,000円 190.0 247,368円/㎡ 1982年 SRC
中古マンション等 2011年第1四半期 橘通西 24分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 橘通西 19分 130,000,000円 400.0 325,000円/㎡ 1991年 SRC
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 橘通西 20分 230,000,000円 740.0 310,811円/㎡ 1987年 SRC
宅地(土地) 2011年第1四半期 橘通西 16分 200,000,000円 750.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 橘通西 19分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 橘通西 18分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 橘通西 20分 100,000,000円 400.0 250,000円/㎡ 1991年 SRC
宅地(土地) 2009年第4四半期 橘通西 14分 88,000,000円 390.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 橘通西 13分 200,000,000円 570.0 350,877円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 橘通西 11分 1,000,000,000円 2.0 500,000,000円/㎡ 1988年 SRC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 橘通西 23分 35,000,000円 330.0 106,061円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 橘通西 15分 22,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 橘通西 21分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 橘通西 16分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 橘通西 16分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 橘通西 19分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 橘通西 16分 83,000,000円 340.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 橘通西 19分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 橘通西 16分 140,000,000円 290.0 482,759円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 橘通西 11分 400,000,000円 620.0 645,161円/㎡ 1981年 SRC
宅地(土地) 2007年第2四半期 橘通西 17分 15,000,000円 160.0 930,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

橘通西の特徴

宮崎県宮崎市橘通西は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、宮崎県宮崎市橘通西は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

宮崎県宮崎市橘通西の不動産市場について

宮崎県宮崎市橘通西の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

宮崎県宮崎市橘通西の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、宮崎県宮崎市橘通西では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 93,561,363円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

宮崎県宮崎市橘通西では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

宮崎県宮崎市橘通西では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。