兵庫県姫路市山吹の不動産価格・相場情報

兵庫県姫路市山吹の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 3,000,000万円
平米単価 39,000円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 3,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 13,600,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 23,000,000万円
データ件数 5

山吹の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、山吹の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 42件（Displaying all 42 property transactions） 平均価格: 18,511,904円 平均㎡単価: 309,855円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 山吹 30分 3,000,000円 770.0 39,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 山吹 30分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山吹 1分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山吹 25分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 山吹 30分 6,000,000円 105.0 57,143円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 山吹 20分 4,000,000円 80.0 50,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 山吹 15分 7,800,000円 130.0 60,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 山吹 30分 5,100,000円 100.0 51,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 山吹 30分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 山吹 30分 11,000,000円 230.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 山吹 30分 47,000,000円 145.0 324,138円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 山吹 1分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 山吹 30分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 山吹 30分 5,700,000円 130.0 43,846円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 山吹 30分 15,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 山吹 30分 2,000,000円 90.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 山吹 30分 94,000,000円 960.0 97,917円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 山吹 30分 65,000,000円 960.0 67,708円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 山吹 19分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 山吹 28分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 山吹 18分 15,000,000円 360.0 41,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 山吹 20分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 山吹 30分 6,000,000円 145.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 山吹 15分 11,000,000円 185.0 59,459円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 山吹 25分 9,500,000円 105.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 山吹 21分 11,000,000円 145.0 75,862円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 山吹 30分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 山吹 20分 10,000,000円 195.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 山吹 18分 13,000,000円 140.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 山吹 18分 7,000,000円 165.0 42,424円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 山吹 20分 13,000,000円 125.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 山吹 30分 9,900,000円 110.0 90,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 山吹 18分 4,000,000円 75.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 山吹 23分 15,000,000円 240.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 山吹 30分 25,000,000円 240.0 104,167円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 山吹 28分 9,500,000円 145.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 山吹 19分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 山吹 30分 16,000,000円 200.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 山吹 19分 17,000,000円 190.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 山吹 21分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 山吹 19分 20,000,000円 330.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 山吹 20分 20,000,000円 670.0 300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

山吹の特徴

兵庫県姫路市山吹は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県姫路市山吹は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県姫路市山吹の不動産市場について

兵庫県姫路市山吹の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県姫路市山吹の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県姫路市山吹では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 18,511,904円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

兵庫県姫路市山吹では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県姫路市山吹では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。