奈良県奈良市三松の不動産価格・相場情報

奈良県奈良市三松の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 13,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,200,000万円 〜 31,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地)

平均価格 18,000,000万円
平米単価 1,300,000円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 18,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 18,514,286万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,400,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 7

三松の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、三松の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 148件（Displaying property transactions 1 - 50 of 148 in total） 平均価格: 13,380,600円 平均㎡単価: 221,107円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 三松 14分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三松 15分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 三松 17分 9,900,000円 85.0 116,471円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 三松 14分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 三松 14分 5,200,000円 70.0 74,286円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 三松 9分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 三松 17分 9,300,000円 75.0 124,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 三松 10分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三松 14分 4,400,000円 105.0 41,905円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三松 29分 24,000,000円 240.0 100,000円/㎡ 1984年 RC、木造
中古マンション等 2023年第3四半期 三松 14分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 三松 14分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 三松 15分 18,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三松 15分 4,400,000円 100.0 44,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三松 15分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 三松 14分 8,800,000円 70.0 125,714円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 三松 11分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三松 15分 24,000,000円 240.0 100,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三松 15分 8,800,000円 125.0 70,400円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 三松 15分 8,800,000円 70.0 125,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 三松 13分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 三松 11分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 三松 11分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 三松 18分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 三松 13分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 三松 11分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 三松 11分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 三松 15分 6,300,000円 70.0 90,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 三松 14分 16,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 三松 8分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 三松 15分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 三松 15分 5,800,000円 70.0 82,857円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 三松 15分 8,200,000円 65.0 126,154円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 三松 18分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 三松 15分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 三松 15分 5,800,000円 70.0 82,857円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 三松 13分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 三松 11分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 三松 16分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 三松 16分 18,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 三松 15分 15,000,000円 190.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 三松 16分 5,300,000円 70.0 75,714円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 三松 15分 5,300,000円 70.0 75,714円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 三松 15分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 三松 18分 530,000円 80.0 6,625円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 三松 13分 5,800,000円 70.0 82,857円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 三松 15分 8,200,000円 70.0 117,143円/㎡ 1995年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 三松 13分 4,400,000円 60.0 73,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 三松 12分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 三松 9分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

三松の特徴

奈良県奈良市三松は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、奈良県奈良市三松は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

奈良県奈良市三松の不動産市場について

奈良県奈良市三松の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

奈良県奈良市三松の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、奈良県奈良市三松では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 13,380,600円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

奈良県奈良市三松では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

奈良県奈良市三松では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。