福岡県福岡市中央区西公園の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市中央区西公園の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 34,100,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 52,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地)

平均価格 18,000,000万円
平米単価 2,300,000円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 18,000,000万円
データ件数 1

西公園の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西公園の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 81件（Displaying property transactions 1 - 50 of 81 in total） 平均価格: 31,722,000円 平均㎡単価: 463,100円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 西公園 9分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西公園 9分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 1993年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西公園 10分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西公園 15分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西公園 13分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 西公園 10分 18,000,000円 75.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 西公園 8分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西公園 10分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西公園 10分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西公園 9分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西公園 11分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1995年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西公園 11分 95,000,000円 155.0 612,903円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 西公園 8分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西公園 8分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西公園 8分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西公園 11分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2012年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 西公園 7分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西公園 9分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 1993年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西公園 7分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西公園 10分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西公園 8分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西公園 10分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西公園 10分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 西公園 13分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西公園 11分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西公園 8分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西公園 7分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西公園 8分 3,400,000円 20.0 170,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 西公園 5分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1974年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西公園 8分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西公園 8分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 西公園 14分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1986年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 西公園 8分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 西公園 10分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 西公園 7分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 西公園 10分 4,600,000円 15.0 306,667円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 西公園 14分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 西公園 10分 4,400,000円 15.0 293,333円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 西公園 9分 5,700,000円 15.0 380,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 西公園 8分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 西公園 9分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西公園 11分 83,000,000円 155.0 535,484円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 西公園 10分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 西公園 10分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 西公園 8分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 西公園 8分 70,000,000円 135.0 518,519円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 西公園 9分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 西公園 10分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 西公園 10分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 西公園 10分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2012年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西公園の特徴

福岡県福岡市中央区西公園は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市中央区西公園は周辺エリアと比べて 割安とされています。

福岡県福岡市中央区西公園の不動産市場について

福岡県福岡市中央区西公園の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市中央区西公園の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市中央区西公園では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 31,722,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市中央区西公園では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市中央区西公園では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。