大阪府吹田市山田南の不動産価格・相場情報

大阪府吹田市山田南の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 15,711,111万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,800,000万円 〜 24,000,000万円
データ件数 18

宅地(土地と建物)

平均価格 18,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 21,000,000万円
データ件数 3

山田南の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、山田南の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 155件（Displaying property transactions 1 - 50 of 155 in total） 平均価格: 24,240,000円 平均㎡単価: 240,526円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 山田南 18分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1975年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 山田南 19分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 山田南 17分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 山田南 17分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 山田南 17分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 山田南 19分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 山田南 20分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 山田南 19分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1975年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 山田南 17分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 山田南 19分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 山田南 20分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1982年 SRC、RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 山田南 17分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1975年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 山田南 17分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 山田南 21分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 山田南 18分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 山田南 17分 8,800,000円 55.0 160,000円/㎡ 1975年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 山田南 19分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 山田南 17分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 山田南 0分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 山田南 19分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1975年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山田南 20分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1992年
中古マンション等 2022年第3四半期 山田南 21分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 山田南 19分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 山田南 17分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 山田南 17分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1975年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 山田南 19分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 山田南 18分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 山田南 17分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1975年 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 山田南 17分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1975年 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山田南 0分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 山田南 18分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 山田南 18分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 山田南 17分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 山田南 17分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 山田南 19分 280,000,000円 1500.0 186,667円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 山田南 17分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1975年 RC 4DK
中古マンション等 2021年第2四半期 山田南 18分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 山田南 19分 5,200,000円 65.0 80,000円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 山田南 19分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1975年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第2四半期 山田南 18分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1975年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第1四半期 山田南 21分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 山田南 16分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1981年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 山田南 19分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 山田南 19分 49,000,000円 110.0 445,455円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 山田南 21分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 山田南 20分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1975年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 山田南 22分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1981年 SRC
中古マンション等 2020年第3四半期 山田南 20分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1975年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 山田南 19分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 山田南 19分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1975年 RC 5LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

山田南の特徴

大阪府吹田市山田南は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府吹田市山田南は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府吹田市山田南の不動産市場について

大阪府吹田市山田南の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府吹田市山田南の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府吹田市山田南では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 24,240,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府吹田市山田南では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府吹田市山田南では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。