宮城県名取市美田園の不動産価格・相場情報

宮城県名取市美田園の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 25,857,143万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 22,000,000万円 〜 32,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地)

平均価格 1,014,000,000万円
平米単価 1,035,000円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 2,000,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 77,714,286万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 430,000,000万円
データ件数 14

美田園の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、美田園の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 373件（Displaying property transactions 1 - 50 of 373 in total） 平均価格: 93,380,000円 平均㎡単価: 4,606,597円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 美田園 11分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 美田園 15分 31,000,000円 280.0 110,714円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 美田園 4分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 美田園 8分 430,000,000円 2.0 215,000,000円/㎡ 2011年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 美田園 4分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 美田園 2分 2,000,000,000円 2.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 美田園 3分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 美田園 20分 44,000,000円 315.0 139,683円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 美田園 5分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 美田園 11分 62,000,000円 200.0 310,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 美田園 5分 40,000,000円 340.0 117,647円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 美田園 3分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 美田園 11分 73,000,000円 210.0 347,619円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 美田園 9分 37,000,000円 230.0 160,870円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 美田園 13分 57,000,000円 240.0 237,500円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 美田園 15分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 美田園 3分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 美田園 13分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 美田園 11分 43,000,000円 210.0 204,762円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 美田園 4分 110,000,000円 1100.0 100,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 美田園 7分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 美田園 5分 28,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 美田園 7分 75,000,000円 210.0 357,143円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 美田園 10分 38,000,000円 205.0 185,366円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 美田園 15分 42,000,000円 260.0 161,538円/㎡ 2014年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 美田園 3分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 美田園 14分 42,000,000円 260.0 161,538円/㎡ 2014年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 美田園 3分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 美田園 13分 65,000,000円 330.0 196,970円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 美田園 6分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 美田園 3分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2019年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 美田園 8分 82,000,000円 200.0 410,000円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 美田園 10分 40,000,000円 215.0 186,047円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 美田園 15分 36,000,000円 245.0 146,939円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 美田園 9分 270,000,000円 2.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 美田園 8分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 美田園 7分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 美田園 10分 38,000,000円 205.0 185,366円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 美田園 10分 35,000,000円 205.0 170,732円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 美田園 10分 40,000,000円 205.0 195,122円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 美田園 8分 64,000,000円 210.0 304,762円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 美田園 7分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 美田園 7分 49,000,000円 210.0 233,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 美田園 7分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 美田園 10分 50,000,000円 210.0 238,095円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 美田園 8分 21,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 美田園 6分 65,000,000円 200.0 325,000円/㎡ 2021年
中古マンション等 2021年第3四半期 美田園 3分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 美田園 10分 37,000,000円 215.0 172,093円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 美田園 6分 59,000,000円 200.0 295,000円/㎡ 2021年

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

美田園の特徴

宮城県名取市美田園は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、宮城県名取市美田園は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

宮城県名取市美田園の不動産市場について

宮城県名取市美田園の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

宮城県名取市美田園の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、宮城県名取市美田園では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 93,380,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

宮城県名取市美田園では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

宮城県名取市美田園では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。