兵庫県宝塚市南口の不動産価格・相場情報

兵庫県宝塚市南口の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 46,636,364万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 59,000,000万円
データ件数 22

宅地(土地)

平均価格 83,400,000万円
平米単価 2,420,000円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 37,250,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 29,000,000万円 〜 47,000,000万円
データ件数 4

南口の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南口の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 174件（Displaying property transactions 51 - 100 of 174 in total） 平均価格: 52,190,000円 平均㎡単価: 818,777円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 南口 3分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南口 1分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南口 1分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南口 1分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南口 1分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南口 1分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南口 2分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南口 1分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南口 2分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南口 1分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南口 1分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南口 2分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南口 4分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南口 1分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南口 1分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南口 1分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南口 1分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南口 1分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 南口 3分 49,000,000円 110.0 445,455円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 南口 2分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 南口 3分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 南口 2分 49,000,000円 110.0 445,455円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 南口 4分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 南口 4分 85,000,000円 350.0 242,857円/㎡ 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 南口 7分 50,000,000円 190.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 南口 1分 56,000,000円 90.0 622,222円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 南口 1分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 南口 4分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 南口 4分 34,000,000円 155.0 219,355円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 南口 1分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 南口 7分 48,000,000円 200.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 南口 2分 120,000,000円 330.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 南口 0分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1974年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南口 2分 49,000,000円 165.0 296,970円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 南口 2分 110,000,000円 330.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 南口 1分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 南口 7分 76,000,000円 390.0 194,872円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 南口 1分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2018年第4四半期 南口 1分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 南口 5分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 南口 3分 41,000,000円 150.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 南口 2分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 南口 3分 38,000,000円 150.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 南口 2分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 南口 1分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南口 4分 65,000,000円 240.0 270,833円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南口 6分 130,000,000円 220.0 590,909円/㎡ 2017年
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 南口 6分 130,000,000円 570.0 228,070円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 南口 6分 140,000,000円 220.0 636,364円/㎡ 2017年
宅地(土地) 2017年第2四半期 南口 4分 44,000,000円 155.0 2,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南口の特徴

兵庫県宝塚市南口は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県宝塚市南口は周辺エリアと比べて 割安とされています。

兵庫県宝塚市南口の不動産市場について

兵庫県宝塚市南口の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県宝塚市南口の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県宝塚市南口では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 52,190,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県宝塚市南口では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県宝塚市南口では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。