東京都町田市小山田桜台の不動産価格・相場情報

東京都町田市小山田桜台の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 13,280,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,900,000万円 〜 19,000,000万円
データ件数 15

宅地(土地と建物)

平均価格 18,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 18,000,000万円
データ件数 1

小山田桜台の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小山田桜台の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 109件（Displaying property transactions 1 - 50 of 109 in total） 平均価格: 15,834,000円 平均㎡単価: 157,999円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 小山田桜台 0分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小山田桜台 30分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1986年 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小山田桜台 30分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小山田桜台 30分 9,500,000円 90.0 105,556円/㎡ 1986年 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小山田桜台 0分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小山田桜台 0分 7,800,000円 75.0 104,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小山田桜台 30分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小山田桜台 0分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 小山田桜台 0分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小山田桜台 0分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 小山田桜台 0分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 小山田桜台 30分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 小山田桜台 30分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小山田桜台 30分 5,900,000円 80.0 73,750円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小山田桜台 0分 6,000,000円 75.0 80,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小山田桜台 0分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小山田桜台 0分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小山田桜台 30分 9,500,000円 90.0 105,556円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 小山田桜台 30分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1984年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小山田桜台 0分 7,500,000円 95.0 78,947円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小山田桜台 0分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小山田桜台 30分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1987年 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 小山田桜台 30分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1984年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 小山田桜台 30分 9,800,000円 90.0 108,889円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 小山田桜台 0分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 小山田桜台 30分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 小山田桜台 0分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 小山田桜台 0分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1985年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小山田桜台 28分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 小山田桜台 30分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 小山田桜台 0分 8,900,000円 100.0 89,000円/㎡ 1987年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小山田桜台 0分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 小山田桜台 30分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 小山田桜台 0分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 小山田桜台 0分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 小山田桜台 30分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 小山田桜台 0分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1985年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 小山田桜台 30分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 小山田桜台 30分 9,500,000円 95.0 100,000円/㎡ 1984年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 小山田桜台 1分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1984年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 小山田桜台 1分 9,300,000円 100.0 93,000円/㎡ 1984年 RC 4LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 小山田桜台 30分 92,000,000円 1100.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 小山田桜台 30分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 小山田桜台 1分 9,500,000円 100.0 95,000円/㎡ 1984年 4LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 小山田桜台 30分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2019年第3四半期 小山田桜台 30分 5,500,000円 85.0 64,706円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 小山田桜台 30分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 小山田桜台 30分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 小山田桜台 30分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 小山田桜台 30分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1984年 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小山田桜台の特徴

東京都町田市小山田桜台は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都町田市小山田桜台は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都町田市小山田桜台の不動産市場について

東京都町田市小山田桜台の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都町田市小山田桜台の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都町田市小山田桜台では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 15,834,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都町田市小山田桜台では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都町田市小山田桜台では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。