島根県松江市黒田町の不動産価格・相場情報

島根県松江市黒田町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 22,572,727万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,300,000万円 〜 29,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地)

平均価格 19,070,000万円
平米単価 710,000円/㎡
価格範囲 6,100,000万円 〜 74,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 41,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 26,000,000万円 〜 55,000,000万円
データ件数 3

黒田町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、黒田町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 160件（Displaying property transactions 1 - 50 of 160 in total） 平均価格: 32,880,000円 平均㎡単価: 5,266,259円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 黒田町 30分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 黒田町 30分 15,000,000円 190.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 黒田町 29分 42,000,000円 195.0 215,385円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 黒田町 30分 9,600,000円 165.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 黒田町 30分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 黒田町 30分 55,000,000円 1100.0 50,000円/㎡ 1976年
中古マンション等 2024年第1四半期 黒田町 0分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 黒田町 30分 8,300,000円 65.0 127,692円/㎡ SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 黒田町 19分 17,000,000円 220.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 黒田町 30分 6,100,000円 115.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 黒田町 14分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第4四半期 黒田町 30分 16,000,000円 380.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 黒田町 19分 14,000,000円 210.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 黒田町 30分 74,000,000円 820.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 黒田町 30分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 黒田町 30分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 黒田町 15分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 黒田町 15分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2006年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 黒田町 15分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 黒田町 15分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2006年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 黒田町 13分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 黒田町 30分 11,000,000円 130.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 黒田町 18分 17,000,000円 210.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 黒田町 30分 11,000,000円 130.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 黒田町 22分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 黒田町 16分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 黒田町 30分 3,300,000円 100.0 33,000円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 黒田町 16分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 黒田町 19分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 黒田町 24分 63,000,000円 990.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 黒田町 30分 5,000,000円 105.0 47,619円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 黒田町 30分 11,000,000円 145.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 黒田町 30分 68,000,000円 340.0 200,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 黒田町 30分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 黒田町 30分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 黒田町 30分 9,900,000円 165.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 黒田町 30分 70,000,000円 2.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 黒田町 30分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 黒田町 15分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 黒田町 30分 20,000,000円 420.0 47,619円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 黒田町 30分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2021年第4四半期 黒田町 30分 2,800,000円 60.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 黒田町 15分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 黒田町 30分 33,000,000円 290.0 113,793円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 黒田町 30分 15,000,000円 220.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 黒田町 30分 14,000,000円 175.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 黒田町 30分 490,000,000円 2.0 245,000,000円/㎡ 1990年
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 黒田町 30分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 黒田町 30分 33,000,000円 500.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 黒田町 30分 42,000,000円 195.0 215,385円/㎡ 2021年

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

黒田町の特徴

島根県松江市黒田町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、島根県松江市黒田町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

島根県松江市黒田町の不動産市場について

島根県松江市黒田町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

島根県松江市黒田町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、島根県松江市黒田町では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 32,880,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

島根県松江市黒田町では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

島根県松江市黒田町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。