広島県安芸郡海田町南幸町の不動産価格・相場情報

広島県安芸郡海田町南幸町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 34,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 33,000,000万円 〜 36,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地)

平均価格 45,000,000万円
平米単価 1,100,000円/㎡
価格範囲 45,000,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 65,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 2

南幸町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南幸町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 47件（Displaying all 47 property transactions） 平均価格: 32,738,297円 平均㎡単価: 619,558円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 南幸町 22分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 南幸町 19分 45,000,000円 400.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南幸町 24分 120,000,000円 660.0 181,818円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 南幸町 24分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南幸町 25分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 南幸町 23分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南幸町 21分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 南幸町 20分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南幸町 0分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 4LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 南幸町 23分 20,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 南幸町 23分 20,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 南幸町 20分 21,000,000円 120.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 南幸町 21分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 南幸町 20分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 南幸町 23分 110,000,000円 890.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 南幸町 23分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 南幸町 24分 17,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 南幸町 23分 120,000,000円 990.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 南幸町 22分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 南幸町 24分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 南幸町 26分 22,000,000円 130.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南幸町 23分 45,000,000円 155.0 290,323円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 南幸町 23分 4,700,000円 70.0 67,143円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 南幸町 20分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 南幸町 29分 10,000,000円 145.0 68,966円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 南幸町 17分 27,000,000円 200.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南幸町 24分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南幸町 20分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 南幸町 21分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 南幸町 30分 8,000,000円 160.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 南幸町 20分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南幸町 19分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南幸町 27分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 南幸町 19分 12,000,000円 60.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 南幸町 18分 25,000,000円 370.0 67,568円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 南幸町 23分 41,000,000円 130.0 315,385円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南幸町 23分 41,000,000円 140.0 292,857円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南幸町 21分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 南幸町 21分 120,000,000円 960.0 125,000円/㎡ 1965年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 南幸町 19分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 1949年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 南幸町 21分 14,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 南幸町 25分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南幸町 22分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南幸町 23分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南幸町 20分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南幸町 20分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 南幸町 23分 17,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南幸町の特徴

広島県安芸郡海田町南幸町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、広島県安芸郡海田町南幸町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

広島県安芸郡海田町南幸町の不動産市場について

広島県安芸郡海田町南幸町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

広島県安芸郡海田町南幸町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、広島県安芸郡海田町南幸町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 32,738,297円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

広島県安芸郡海田町南幸町では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

広島県安芸郡海田町南幸町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。