埼玉県飯能市美杉台の不動産価格・相場情報

埼玉県飯能市美杉台の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 13,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 20,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地)

平均価格 37,500,000万円
平米単価 1,125,000円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 74,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 32,884,615万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 65,000,000万円
データ件数 26

美杉台の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、美杉台の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 485件（Displaying property transactions 451 - 485 of 485 in total） 平均価格: 29,185,714円 平均㎡単価: 368,911円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第2四半期 美杉台 11分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 美杉台 11分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 美杉台 30分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 美杉台 12分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 美杉台 12分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 美杉台 22分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 美杉台 11分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 美杉台 12分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 美杉台 12分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 美杉台 12分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 美杉台 11分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 美杉台 26分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 美杉台 28分 35,000,000円 195.0 179,487円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 美杉台 29分 19,000,000円 220.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 美杉台 13分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 美杉台 28分 36,000,000円 190.0 189,474円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 美杉台 28分 38,000,000円 195.0 194,872円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 美杉台 25分 32,000,000円 240.0 133,333円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 美杉台 29分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 美杉台 25分 23,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 美杉台 30分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 美杉台 24分 35,000,000円 240.0 145,833円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 美杉台 28分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 美杉台 28分 19,000,000円 240.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 美杉台 28分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 美杉台 24分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 美杉台 30分 38,000,000円 230.0 165,217円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 美杉台 18分 32,000,000円 230.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 美杉台 30分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 美杉台 28分 37,000,000円 220.0 168,182円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 美杉台 25分 38,000,000円 230.0 165,217円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 美杉台 29分 28,000,000円 240.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 美杉台 29分 31,000,000円 185.0 167,568円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 美杉台 30分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 美杉台 25分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 1997年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

美杉台の特徴

埼玉県飯能市美杉台は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、埼玉県飯能市美杉台は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

埼玉県飯能市美杉台の不動産市場について

埼玉県飯能市美杉台の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

埼玉県飯能市美杉台の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、埼玉県飯能市美杉台では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 29,185,714円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

埼玉県飯能市美杉台では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

埼玉県飯能市美杉台では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。