神奈川県川崎市多摩区菅馬場の不動産価格・相場情報

神奈川県川崎市多摩区菅馬場の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 34,777,778万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 50,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地)

平均価格 25,000,000万円
平米単価 2,100,000円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 25,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 64,739,130万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 36,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 23

菅馬場の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、菅馬場の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 222件（Displaying property transactions 201 - 222 of 222 in total） 平均価格: 44,040,909円 平均㎡単価: 1,182,693円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第2四半期 菅馬場 9分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 菅馬場 12分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 菅馬場 11分 53,000,000円 240.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 菅馬場 16分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 菅馬場 20分 62,000,000円 330.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 菅馬場 20分 39,000,000円 165.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 菅馬場 15分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 菅馬場 15分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 菅馬場 20分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 菅馬場 14分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 菅馬場 14分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 菅馬場 16分 83,000,000円 290.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 菅馬場 21分 87,000,000円 1800.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 菅馬場 21分 65,000,000円 230.0 282,609円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 菅馬場 13分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 菅馬場 16分 48,000,000円 145.0 331,034円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 菅馬場 15分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 菅馬場 14分 46,000,000円 105.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 菅馬場 13分 65,000,000円 210.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 菅馬場 11分 4,900,000円 20.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 菅馬場 14分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 菅馬場 11分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 1963年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

菅馬場の特徴

神奈川県川崎市多摩区菅馬場は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県川崎市多摩区菅馬場は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

神奈川県川崎市多摩区菅馬場の不動産市場について

神奈川県川崎市多摩区菅馬場の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

神奈川県川崎市多摩区菅馬場の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、神奈川県川崎市多摩区菅馬場では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 44,040,909円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

神奈川県川崎市多摩区菅馬場では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

神奈川県川崎市多摩区菅馬場では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。