宮崎県宮崎市川原町の不動産価格・相場情報

宮崎県宮崎市川原町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 31,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 5

川原町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、川原町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 29件（Displaying all 29 property transactions） 平均価格: 40,675,862円 平均㎡単価: 432,323円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 川原町 19分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 川原町 19分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 川原町 22分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 川原町 20分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 川原町 21分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 川原町 20分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 川原町 18分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 川原町 19分 160,000,000円 1400.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 川原町 18分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 川原町 16分 8,000,000円 150.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 川原町 20分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 川原町 19分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 川原町 19分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 川原町 20分 56,000,000円 95.0 589,474円/㎡ RC 4LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 川原町 20分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ RC
中古マンション等 2016年第2四半期 川原町 21分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2015年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 川原町 16分 4,500,000円 40.0 112,500円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地) 2016年第1四半期 川原町 19分 20,000,000円 260.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 川原町 20分 150,000,000円 1400.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 川原町 20分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 川原町 19分 210,000,000円 680.0 308,824円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地) 2014年第4四半期 川原町 19分 5,800,000円 90.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 川原町 18分 27,000,000円 440.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 川原町 20分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 川原町 20分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 川原町 20分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2006年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 川原町 18分 4,300,000円 65.0 66,154円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 川原町 23分 25,000,000円 330.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 川原町 19分 12,000,000円 330.0 370,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

川原町の特徴

宮崎県宮崎市川原町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、宮崎県宮崎市川原町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

宮崎県宮崎市川原町の不動産市場について

宮崎県宮崎市川原町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

宮崎県宮崎市川原町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、宮崎県宮崎市川原町では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 40,675,862円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

宮崎県宮崎市川原町では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

宮崎県宮崎市川原町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。