宮崎県延岡市富美山町の不動産価格・相場情報

宮崎県延岡市富美山町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 9,750,000万円
平米単価 300,000円/㎡
価格範囲 3,200,000万円 〜 18,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 11,041,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 200,000万円 〜 27,000,000万円
データ件数 12

富美山町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、富美山町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 127件（Displaying property transactions 101 - 127 of 127 in total） 平均価格: 10,051,851円 平均㎡単価: 127,650円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 富美山町 20分 1,600,000円 80.0 20,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 富美山町 20分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 富美山町 28分 13,000,000円 320.0 40,625円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 富美山町 21分 19,000,000円 540.0 35,185円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 富美山町 24分 6,300,000円 230.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 富美山町 20分 6,500,000円 270.0 24,074円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 富美山町 11分 5,300,000円 350.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 富美山町 14分 11,000,000円 250.0 44,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 富美山町 20分 5,500,000円 130.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 富美山町 23分 14,000,000円 340.0 41,176円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 富美山町 14分 3,000,000円 130.0 23,077円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 富美山町 11分 31,000,000円 250.0 124,000円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 富美山町 19分 7,200,000円 180.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 富美山町 20分 8,800,000円 190.0 46,316円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 富美山町 16分 6,000,000円 200.0 30,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 富美山町 30分 5,300,000円 190.0 27,895円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 富美山町 24分 14,000,000円 340.0 41,176円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 富美山町 20分 7,200,000円 240.0 30,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 富美山町 25分 12,000,000円 550.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 富美山町 11分 13,000,000円 270.0 48,148円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 富美山町 21分 6,900,000円 250.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 富美山町 17分 5,300,000円 85.0 62,353円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 富美山町 16分 9,000,000円 440.0 20,455円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 富美山町 12分 8,500,000円 190.0 44,737円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 富美山町 28分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 富美山町 11分 11,000,000円 280.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 富美山町 11分 12,000,000円 270.0 450,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

富美山町の特徴

宮崎県延岡市富美山町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、宮崎県延岡市富美山町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

宮崎県延岡市富美山町の不動産市場について

宮崎県延岡市富美山町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

宮崎県延岡市富美山町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、宮崎県延岡市富美山町では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 10,051,851円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

宮崎県延岡市富美山町では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

宮崎県延岡市富美山町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。