静岡県静岡市葵区両替町の不動産価格・相場情報

静岡県静岡市葵区両替町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 21,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 32,000,000万円
データ件数 3

両替町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、両替町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 43件（Displaying all 43 property transactions） 平均価格: 88,193,023円 平均㎡単価: 975,864円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 両替町 12分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 両替町 13分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 1986年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 両替町 11分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1986年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 両替町 9分 42,000,000円 45.0 933,333円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第2四半期 両替町 14分 57,000,000円 210.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 両替町 11分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1984年 SRC 1R
中古マンション等 2019年第1四半期 両替町 11分 3,900,000円 20.0 195,000円/㎡ 1984年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 両替町 8分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 1973年 SRC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 両替町 10分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 両替町 8分 390,000,000円 390.0 1,000,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 両替町 9分 160,000,000円 80.0 2,000,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第4四半期 両替町 11分 3,400,000円 20.0 170,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 両替町 7分 270,000,000円 210.0 1,285,714円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 両替町 15分 500,000,000円 860.0 581,395円/㎡ 1991年 SRC
中古マンション等 2016年第4四半期 両替町 10分 3,300,000円 15.0 220,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 両替町 12分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 両替町 10分 140,000,000円 165.0 848,485円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 両替町 12分 190,000,000円 175.0 1,085,714円/㎡ 1982年 SRC
中古マンション等 2015年第3四半期 両替町 11分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1998年 SRC
中古マンション等 2015年第2四半期 両替町 11分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1984年 SRC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 両替町 11分 150,000,000円 135.0 1,111,111円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第4四半期 両替町 11分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 両替町 11分 2,700,000円 20.0 135,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 両替町 11分 3,200,000円 20.0 160,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 両替町 7分 170,000,000円 85.0 2,000,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第1四半期 両替町 13分 32,000,000円 120.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 両替町 13分 15,000,000円 50.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 両替町 9分 64,000,000円 45.0 1,422,222円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 両替町 11分 54,000,000円 210.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 両替町 11分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1984年 SRC 1R
宅地(土地) 2012年第1四半期 両替町 11分 56,000,000円 210.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 両替町 8分 190,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2010年第4四半期 両替町 12分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 両替町 13分 5,800,000円 25.0 232,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 両替町 13分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 両替町 13分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 1986年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2008年第4四半期 両替町 14分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 両替町 7分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 1973年 SRC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 両替町 10分 160,000,000円 260.0 615,385円/㎡ 1980年 SRC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 両替町 8分 170,000,000円 140.0 1,214,286円/㎡ 1960年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 両替町 8分 74,000,000円 75.0 986,667円/㎡ 1973年 SRC
中古マンション等 2007年第3四半期 両替町 11分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 両替町 6分 230,000,000円 190.0 1,210,526円/㎡ 1960年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

両替町の特徴

静岡県静岡市葵区両替町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県静岡市葵区両替町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

静岡県静岡市葵区両替町の不動産市場について

静岡県静岡市葵区両替町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県静岡市葵区両替町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県静岡市葵区両替町では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 88,193,023円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

静岡県静岡市葵区両替町では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県静岡市葵区両替町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。