愛媛県松山市花園町の不動産価格・相場情報

愛媛県松山市花園町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

現在、価格データを準備中です。

花園町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、花園町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 16件（Displaying all 16 property transactions） 平均価格: 29,625,000円 平均㎡単価: 1,122,598円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 花園町 3分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 花園町 3分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 花園町 3分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 花園町 2分 73,000,000円 120.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 花園町 3分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 花園町 2分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2004年 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 花園町 2分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 花園町 3分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 花園町 3分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 花園町 3分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 花園町 3分 28,000,000円 105.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 花園町 0分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 花園町 0分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 花園町 0分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 花園町 3分 56,000,000円 190.0 294,737円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 花園町 3分 51,000,000円 100.0 5,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

花園町の特徴

愛媛県松山市花園町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、愛媛県松山市花園町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

愛媛県松山市花園町の不動産市場について

愛媛県松山市花園町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

愛媛県松山市花園町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、愛媛県松山市花園町では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 29,625,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

愛媛県松山市花園町では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

愛媛県松山市花園町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。