大分県佐伯市大字海崎の不動産価格・相場情報

大分県佐伯市大字海崎の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 1,500,000万円
平米単価 43,000円/㎡
価格範囲 1,500,000万円 〜 1,500,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 3,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 3,500,000万円
データ件数 1

大字海崎の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大字海崎の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 44件（Displaying all 44 property transactions） 平均価格: 5,976,818円 平均㎡単価: 86,510円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字海崎 12分 1,500,000円 350.0 43,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字海崎 10分 3,500,000円 260.0 13,462円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字海崎 19分 3,900,000円 640.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字海崎 16分 2,800,000円 190.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字海崎 12分 4,800,000円 310.0 15,484円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字海崎 13分 930,000円 60.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字海崎 7分 7,500,000円 270.0 27,778円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字海崎 2分 2,100,000円 340.0 62,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字海崎 1分 800,000円 130.0 63,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字海崎 1分 580,000円 130.0 44,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大字海崎 14分 2,700,000円 310.0 8,710円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字海崎 4分 5,500,000円 430.0 12,791円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字海崎 8分 8,500,000円 480.0 17,708円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字海崎 11分 760,000円 115.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字海崎 11分 1,200,000円 490.0 2,449円/㎡ 1964年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字海崎 15分 2,500,000円 300.0 83,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字海崎 12分 2,800,000円 330.0 84,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字海崎 1分 1,700,000円 145.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字海崎 8分 1,500,000円 170.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字海崎 14分 6,000,000円 850.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字海崎 26分 19,000,000円 1700.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字海崎 8分 4,400,000円 260.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字海崎 7分 1,000,000円 135.0 73,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 大字海崎 15分 5,000,000円 550.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字海崎 9分 1,000,000円 620.0 1,613円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字海崎 14分 2,400,000円 270.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字海崎 13分 1,100,000円 80.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字海崎 14分 10,000,000円 2.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字海崎 14分 4,500,000円 500.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字海崎 8分 2,000,000円 330.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字海崎 8分 25,000,000円 760.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字海崎 7分 5,100,000円 260.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字海崎 8分 4,000,000円 220.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字海崎 13分 4,100,000円 230.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字海崎 10分 16,000,000円 290.0 55,172円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字海崎 1分 3,000,000円 300.0 10,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字海崎 9分 810,000円 115.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字海崎 3分 1,500,000円 790.0 1,899円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字海崎 6分 7,400,000円 370.0 20,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字海崎 16分 1,900,000円 470.0 41,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字海崎 8分 5,600,000円 270.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字海崎 9分 66,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字海崎 8分 2,100,000円 100.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字海崎 8分 8,500,000円 280.0 30,357円/㎡ 1983年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大字海崎の特徴

大分県佐伯市大字海崎は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大分県佐伯市大字海崎は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大分県佐伯市大字海崎の不動産市場について

大分県佐伯市大字海崎の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大分県佐伯市大字海崎の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大分県佐伯市大字海崎では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 5,976,818円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大分県佐伯市大字海崎では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大分県佐伯市大字海崎では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。