新潟県新潟市秋葉区覚路津の不動産価格・相場情報

新潟県新潟市秋葉区覚路津の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 10,000,000万円
平米単価 58,000円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 10,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 5,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 5,500,000万円
データ件数 1

覚路津の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、覚路津の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 13件（Displaying all 13 property transactions） 平均価格: 4,018,461円 平均㎡単価: 40,182円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 覚路津 1分 5,500,000円 1500.0 3,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 覚路津 30分 10,000,000円 1700.0 58,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 覚路津 30分 4,300,000円 790.0 54,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 覚路津 1分 5,000,000円 1200.0 4,167円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 覚路津 30分 2,200,000円 330.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 覚路津 30分 6,900,000円 680.0 10,147円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 覚路津 30分 2,900,000円 930.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 覚路津 30分 2,000,000円 330.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 覚路津 1分 3,000,000円 530.0 5,660円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 覚路津 30分 7,400,000円 690.0 10,725円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 覚路津 1分 800,000円 230.0 35,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 覚路津 30分 940,000円 100.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 覚路津 30分 1,300,000円 140.0 91,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

覚路津の特徴

新潟県新潟市秋葉区覚路津は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、新潟県新潟市秋葉区覚路津は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

新潟県新潟市秋葉区覚路津の不動産市場について

新潟県新潟市秋葉区覚路津の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

新潟県新潟市秋葉区覚路津の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、新潟県新潟市秋葉区覚路津では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 4,018,461円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

新潟県新潟市秋葉区覚路津では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

新潟県新潟市秋葉区覚路津では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。