北海道札幌市東区北３８条東の不動産価格・相場情報

北海道札幌市東区北３８条東の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 26,571,429万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 34,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地)

平均価格 35,750,000万円
平米単価 1,197,500円/㎡
価格範囲 29,000,000万円 〜 46,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 61,714,286万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 24,000,000万円 〜 230,000,000万円
データ件数 7

北３８条東の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、北３８条東の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 126件（Displaying property transactions 1 - 50 of 126 in total） 平均価格: 33,280,000円 平均㎡単価: 455,400円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 北３８条東 11分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 北３８条東 8分 29,000,000円 290.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 北３８条東 11分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 北３８条東 5分 46,000,000円 270.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 北３８条東 9分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北３８条東 20分 41,000,000円 150.0 273,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 北３８条東 19分 39,000,000円 440.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北３８条東 10分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北３８条東 9分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北３８条東 10分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北３８条東 10分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 北３８条東 7分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 北３８条東 8分 29,000,000円 240.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 北３８条東 7分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北３８条東 12分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北３８条東 9分 230,000,000円 340.0 676,471円/㎡ 2021年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北３８条東 15分 36,000,000円 425.0 84,706円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 北３８条東 7分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 北３８条東 9分 32,000,000円 200.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 北３８条東 7分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 北３８条東 7分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 北３８条東 11分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北３８条東 13分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北３８条東 7分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北３８条東 7分 70,000,000円 230.0 304,348円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北３８条東 8分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北３８条東 7分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 北３８条東 8分 33,000,000円 300.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北３８条東 9分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北３８条東 16分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北３８条東 15分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 北３８条東 9分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 北３８条東 9分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 北３８条東 16分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 北３８条東 15分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 北３８条東 13分 39,000,000円 360.0 108,333円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 北３８条東 16分 26,000,000円 270.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 北３８条東 12分 29,000,000円 330.0 87,879円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 北３８条東 18分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 北３８条東 8分 40,000,000円 300.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 北３８条東 13分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 北３８条東 18分 18,000,000円 190.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 北３８条東 9分 8,700,000円 80.0 108,750円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 北３８条東 13分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 北３８条東 9分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 北３８条東 9分 15,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 北３８条東 9分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 北３８条東 9分 28,000,000円 300.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 北３８条東 9分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2018年第3四半期 北３８条東 13分 8,300,000円 150.0 560,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

北３８条東の特徴

北海道札幌市東区北３８条東は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市東区北３８条東は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

北海道札幌市東区北３８条東の不動産市場について

北海道札幌市東区北３８条東の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市東区北３８条東の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市東区北３８条東では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 33,280,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

北海道札幌市東区北３８条東では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市東区北３８条東では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。