大阪府茨木市水尾の不動産価格・相場情報

大阪府茨木市水尾の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 17,057,143万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,500,000万円 〜 35,000,000万円
データ件数 14

宅地(土地)

平均価格 36,600,000万円
平米単価 3,071,429円/㎡
価格範囲 9,200,000万円 〜 72,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 32,047,619万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,500,000万円 〜 58,000,000万円
データ件数 21

水尾の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、水尾の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 320件（Displaying property transactions 101 - 150 of 320 in total） 平均価格: 24,582,000円 平均㎡単価: 448,593円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 水尾 15分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1978年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 水尾 18分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 水尾 25分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 水尾 10分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 水尾 20分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1978年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 水尾 20分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 水尾 30分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 水尾 15分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 水尾 20分 8,100,000円 45.0 180,000円/㎡ 1980年 SRC 2DK
中古マンション等 2020年第3四半期 水尾 18分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1978年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 水尾 18分 32,000,000円 190.0 168,421円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 水尾 18分 27,000,000円 145.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 水尾 20分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 水尾 18分 9,900,000円 50.0 198,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 水尾 18分 49,000,000円 260.0 188,462円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 水尾 13分 170,000,000円 760.0 223,684円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 水尾 23分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 水尾 14分 37,000,000円 180.0 205,556円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 水尾 19分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 水尾 10分 2,000,000円 65.0 30,769円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 水尾 23分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 水尾 18分 51,000,000円 190.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 水尾 16分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2019年第3四半期 水尾 18分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2019年第3四半期 水尾 20分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 水尾 13分 15,000,000円 65.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 水尾 18分 22,000,000円 110.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 水尾 18分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1978年 SRC
中古マンション等 2019年第2四半期 水尾 19分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1980年 SRC
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 水尾 14分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 水尾 16分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 水尾 13分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第2四半期 水尾 16分 27,000,000円 115.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 水尾 18分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 水尾 20分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 水尾 14分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 水尾 19分 7,800,000円 50.0 156,000円/㎡ 1980年 SRC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 水尾 16分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 水尾 15分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 水尾 20分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 水尾 14分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 水尾 10分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 水尾 20分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 水尾 19分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 水尾 14分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 水尾 14分 83,000,000円 550.0 150,909円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 水尾 15分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 水尾 20分 8,800,000円 50.0 176,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 水尾 19分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1978年 2DK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 水尾 18分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1972年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

水尾の特徴

大阪府茨木市水尾は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府茨木市水尾は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府茨木市水尾の不動産市場について

大阪府茨木市水尾の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府茨木市水尾の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府茨木市水尾では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 24,582,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府茨木市水尾では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府茨木市水尾では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。