奈良県奈良市西登美ヶ丘の不動産価格・相場情報

奈良県奈良市西登美ヶ丘の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 22,800,000万円
平米単価 1,007,000円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 26,685,185万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 49,000,000万円
データ件数 27

西登美ヶ丘の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西登美ヶ丘の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 295件（Displaying property transactions 1 - 50 of 295 in total） 平均価格: 26,708,000円 平均㎡単価: 319,921円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西登美ヶ丘 0分 42,000,000円 230.0 182,609円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 西登美ヶ丘 30分 27,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西登美ヶ丘 0分 29,000,000円 505.0 57,426円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西登美ヶ丘 0分 35,000,000円 305.0 114,754円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西登美ヶ丘 0分 38,000,000円 260.0 146,154円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西登美ヶ丘 0分 23,000,000円 275.0 83,636円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西登美ヶ丘 30分 5,500,000円 250.0 22,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西登美ヶ丘 0分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西登美ヶ丘 30分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 西登美ヶ丘 30分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西登美ヶ丘 0分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西登美ヶ丘 30分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 西登美ヶ丘 30分 24,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西登美ヶ丘 30分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西登美ヶ丘 0分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 西登美ヶ丘 30分 25,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西登美ヶ丘 30分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西登美ヶ丘 29分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 西登美ヶ丘 29分 18,000,000円 220.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西登美ヶ丘 0分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西登美ヶ丘 30分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西登美ヶ丘 30分 49,000,000円 260.0 188,462円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西登美ヶ丘 30分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西登美ヶ丘 30分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 西登美ヶ丘 30分 20,000,000円 240.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西登美ヶ丘 0分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 西登美ヶ丘 30分 19,000,000円 210.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 西登美ヶ丘 30分 23,000,000円 220.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 西登美ヶ丘 30分 40,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西登美ヶ丘 0分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西登美ヶ丘 0分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西登美ヶ丘 0分 20,000,000円 225.0 88,889円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西登美ヶ丘 30分 26,000,000円 270.0 96,296円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西登美ヶ丘 23分 25,000,000円 240.0 104,167円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西登美ヶ丘 30分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西登美ヶ丘 29分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 西登美ヶ丘 24分 19,000,000円 220.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西登美ヶ丘 0分 29,000,000円 270.0 107,407円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西登美ヶ丘 30分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西登美ヶ丘 26分 52,000,000円 180.0 288,889円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西登美ヶ丘 0分 25,000,000円 225.0 111,111円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西登美ヶ丘 0分 42,000,000円 225.0 186,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西登美ヶ丘 0分 37,000,000円 275.0 134,545円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 西登美ヶ丘 26分 23,000,000円 195.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西登美ヶ丘 0分 5,900,000円 185.0 31,892円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西登美ヶ丘 30分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西登美ヶ丘 0分 19,000,000円 235.0 80,851円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西登美ヶ丘 30分 25,000,000円 290.0 86,207円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西登美ヶ丘 28分 63,000,000円 230.0 273,913円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西登美ヶ丘 23分 20,000,000円 360.0 55,556円/㎡ 1972年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西登美ヶ丘の特徴

奈良県奈良市西登美ヶ丘は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、奈良県奈良市西登美ヶ丘は周辺エリアと比べて 割安とされています。

奈良県奈良市西登美ヶ丘の不動産市場について

奈良県奈良市西登美ヶ丘の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

奈良県奈良市西登美ヶ丘の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、奈良県奈良市西登美ヶ丘では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 26,708,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

奈良県奈良市西登美ヶ丘では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

奈良県奈良市西登美ヶ丘では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。