兵庫県尼崎市三反田町の不動産価格・相場情報

兵庫県尼崎市三反田町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 21,583,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 38,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地)

平均価格 134,875,000万円
平米単価 1,935,000円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 480,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 53,494,444万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 18

三反田町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、三反田町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 231件（Displaying property transactions 1 - 50 of 231 in total） 平均価格: 47,854,000円 平均㎡単価: 774,646円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三反田町 15分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 三反田町 10分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1972年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三反田町 15分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三反田町 20分 6,300,000円 40.0 157,500円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三反田町 15分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三反田町 15分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三反田町 15分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 三反田町 10分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 三反田町 16分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 三反田町 9分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 三反田町 12分 140,000,000円 165.0 848,485円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 三反田町 14分 5,500,000円 65.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 三反田町 11分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 三反田町 13分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1996年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 三反田町 8分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 三反田町 14分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 三反田町 10分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1972年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 三反田町 11分 170,000,000円 410.0 414,634円/㎡ 2002年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 三反田町 10分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 三反田町 10分 130,000,000円 200.0 650,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 三反田町 11分 14,000,000円 60.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 三反田町 11分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 三反田町 14分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 三反田町 13分 480,000,000円 2.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三反田町 10分 5,800,000円 50.0 116,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 三反田町 13分 40,000,000円 170.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三反田町 9分 5,800,000円 45.0 128,889円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 三反田町 8分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2014年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三反田町 15分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三反田町 13分 2,000,000円 35.0 57,143円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 三反田町 15分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 三反田町 13分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三反田町 8分 150,000,000円 175.0 857,143円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三反田町 13分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 三反田町 11分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 三反田町 8分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2014年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 三反田町 16分 69,000,000円 220.0 313,636円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 三反田町 14分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 三反田町 11分 32,000,000円 170.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 三反田町 15分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 三反田町 11分 32,000,000円 170.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 三反田町 8分 170,000,000円 170.0 9,900,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 三反田町 16分 11,000,000円 50.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 三反田町 8分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 三反田町 15分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 三反田町 15分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 三反田町 9分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 三反田町 13分 100,000,000円 1100.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 三反田町 16分 3,800,000円 50.0 76,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 三反田町 20分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

三反田町の特徴

兵庫県尼崎市三反田町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県尼崎市三反田町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

兵庫県尼崎市三反田町の不動産市場について

兵庫県尼崎市三反田町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県尼崎市三反田町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県尼崎市三反田町では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 47,854,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県尼崎市三反田町では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県尼崎市三反田町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。