東京都杉並区高円寺南の不動産価格・相場情報

東京都杉並区高円寺南の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 41,394,937万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,300,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 158

宅地(土地)

平均価格 198,615,385万円
平米単価 10,107,692円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 1,300,000,000万円
データ件数 13

宅地(土地と建物)

平均価格 148,409,836万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 1,500,000,000万円
データ件数 61

高円寺南の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、高円寺南の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1672件（Displaying property transactions 501 - 550 of 1672 in total） 平均価格: 75,200,000円 平均㎡単価: 1,986,558円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 高円寺南 8分 61,000,000円 60.0 1,016,667円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 高円寺南 6分 280,000,000円 140.0 2,000,000円/㎡ 2021年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 高円寺南 4分 88,000,000円 70.0 1,257,143円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 高円寺南 5分 48,000,000円 55.0 8,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 高円寺南 6分 66,000,000円 60.0 1,100,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 高円寺南 9分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 高円寺南 4分 71,000,000円 80.0 887,500円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 高円寺南 4分 110,000,000円 175.0 6,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 高円寺南 2分 40,000,000円 35.0 1,142,857円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 高円寺南 3分 390,000,000円 145.0 27,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 高円寺南 4分 360,000,000円 130.0 2,769,231円/㎡ 1969年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 高円寺南 3分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 高円寺南 10分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 高円寺南 8分 61,000,000円 65.0 938,462円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 高円寺南 1分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 高円寺南 5分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1971年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 高円寺南 5分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 高円寺南 2分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 高円寺南 8分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 高円寺南 2分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 高円寺南 6分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 高円寺南 12分 130,000,000円 105.0 1,238,095円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 高円寺南 12分 130,000,000円 110.0 1,181,818円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 高円寺南 6分 68,000,000円 100.0 680,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 高円寺南 8分 75,000,000円 130.0 5,700,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 高円寺南 3分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 高円寺南 8分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 高円寺南 2分 45,000,000円 45.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 高円寺南 5分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1971年 SRC 1DK
中古マンション等 2020年第4四半期 高円寺南 1分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 高円寺南 5分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1971年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 高円寺南 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 高円寺南 10分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 2006年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 高円寺南 3分 110,000,000円 135.0 814,815円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 高円寺南 8分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 1998年
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 高円寺南 12分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 高円寺南 1分 170,000,000円 85.0 2,000,000円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 高円寺南 7分 60,000,000円 95.0 6,200,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 高円寺南 4分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 高円寺南 3分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 高円寺南 12分 96,000,000円 110.0 872,727円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 高円寺南 3分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 高円寺南 3分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 高円寺南 3分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 高円寺南 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 高円寺南 5分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 高円寺南 14分 73,000,000円 65.0 1,123,077円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 高円寺南 9分 190,000,000円 320.0 593,750円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 高円寺南 10分 75,000,000円 75.0 1,000,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 高円寺南 9分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 1999年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

高円寺南の特徴

東京都杉並区高円寺南は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都杉並区高円寺南は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都杉並区高円寺南の不動産市場について

東京都杉並区高円寺南の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都杉並区高円寺南の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都杉並区高円寺南では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 75,200,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都杉並区高円寺南では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都杉並区高円寺南では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。