東京都杉並区高円寺南の不動産価格・相場情報

東京都杉並区高円寺南の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 41,394,937万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,300,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 158

宅地(土地)

平均価格 198,615,385万円
平米単価 10,107,692円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 1,300,000,000万円
データ件数 13

宅地(土地と建物)

平均価格 148,409,836万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 1,500,000,000万円
データ件数 61

高円寺南の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、高円寺南の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1672件（Displaying property transactions 701 - 750 of 1672 in total） 平均価格: 66,264,000円 平均㎡単価: 1,778,322円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第4四半期 高円寺南 9分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2018年第4四半期 高円寺南 3分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 1996年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第4四半期 高円寺南 8分 73,000,000円 100.0 7,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 高円寺南 6分 80,000,000円 95.0 842,105円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 高円寺南 6分 83,000,000円 95.0 873,684円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 高円寺南 11分 84,000,000円 115.0 7,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 高円寺南 8分 50,000,000円 65.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 高円寺南 3分 60,000,000円 155.0 387,097円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 高円寺南 10分 69,000,000円 85.0 811,765円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 高円寺南 3分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 高円寺南 4分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 1972年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 高円寺南 4分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 高円寺南 9分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 高円寺南 8分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 高円寺南 4分 74,000,000円 65.0 1,138,462円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 高円寺南 8分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2000年 RC 3DK
中古マンション等 2018年第3四半期 高円寺南 9分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 高円寺南 6分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2018年第3四半期 高円寺南 3分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 高円寺南 3分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 1996年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第3四半期 高円寺南 12分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2018年第3四半期 高円寺南 6分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1983年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 高円寺南 7分 8,900,000円 25.0 356,000円/㎡ 1973年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 高円寺南 4分 80,000,000円 50.0 1,600,000円/㎡ 1995年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 高円寺南 6分 300,000,000円 310.0 967,742円/㎡ 2018年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第3四半期 高円寺南 4分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 1972年 SRC 1DK
宅地(土地) 2018年第3四半期 高円寺南 8分 50,000,000円 90.0 5,600,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 高円寺南 3分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1971年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 高円寺南 10分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1984年 RC 1R
宅地(土地) 2018年第2四半期 高円寺南 7分 67,000,000円 90.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 高円寺南 4分 48,000,000円 50.0 9,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 高円寺南 4分 69,000,000円 125.0 552,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 高円寺南 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 高円寺南 6分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 1983年 RC 3DK
宅地(土地) 2018年第2四半期 高円寺南 7分 170,000,000円 200.0 8,300,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 高円寺南 3分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 高円寺南 7分 290,000,000円 390.0 743,590円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 高円寺南 8分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 高円寺南 7分 320,000,000円 210.0 1,523,810円/㎡ 2018年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 高円寺南 9分 460,000,000円 470.0 978,723円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2018年第2四半期 高円寺南 3分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 高円寺南 2分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 1996年 RC 2DK
中古マンション等 2018年第2四半期 高円寺南 1分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 1993年 SRC 1DK
中古マンション等 2018年第2四半期 高円寺南 5分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 高円寺南 8分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 高円寺南 2分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1995年 RC 1R
中古マンション等 2018年第2四半期 高円寺南 5分 25,000,000円 15.0 1,666,667円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 高円寺南 2分 1,300,000円 20.0 65,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 高円寺南 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 高円寺南 3分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

高円寺南の特徴

東京都杉並区高円寺南は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都杉並区高円寺南は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都杉並区高円寺南の不動産市場について

東京都杉並区高円寺南の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都杉並区高円寺南の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都杉並区高円寺南では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 66,264,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都杉並区高円寺南では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都杉並区高円寺南では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。