東京都杉並区高円寺南の不動産価格・相場情報

東京都杉並区高円寺南の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 41,394,937万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,300,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 158

宅地(土地)

平均価格 198,615,385万円
平米単価 10,107,692円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 1,300,000,000万円
データ件数 13

宅地(土地と建物)

平均価格 148,409,836万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 1,500,000,000万円
データ件数 61

高円寺南の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、高円寺南の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1672件（Displaying property transactions 901 - 950 of 1672 in total） 平均価格: 73,486,000円 平均㎡単価: 1,499,411円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第1四半期 高円寺南 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 高円寺南 7分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 高円寺南 2分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 1979年 SRC 2DK
中古マンション等 2016年第1四半期 高円寺南 2分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 高円寺南 9分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 高円寺南 6分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 高円寺南 6分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第1四半期 高円寺南 4分 66,000,000円 100.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 高円寺南 7分 180,000,000円 155.0 1,161,290円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 高円寺南 8分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 高円寺南 10分 43,000,000円 50.0 8,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 高円寺南 6分 76,000,000円 150.0 506,667円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 高円寺南 9分 38,000,000円 65.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 高円寺南 8分 110,000,000円 135.0 814,815円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 高円寺南 3分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1975年
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 高円寺南 4分 320,000,000円 165.0 1,939,394円/㎡ 2016年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第4四半期 高円寺南 9分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 高円寺南 9分 78,000,000円 80.0 975,000円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2015年第4四半期 高円寺南 8分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2000年 RC 1DK
宅地(土地) 2015年第4四半期 高円寺南 6分 51,000,000円 80.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 高円寺南 8分 120,000,000円 270.0 444,444円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 高円寺南 8分 300,000,000円 520.0 576,923円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 高円寺南 8分 420,000,000円 340.0 1,235,294円/㎡ 2013年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 高円寺南 5分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1966年
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 高円寺南 1分 140,000,000円 470.0 297,872円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 高円寺南 3分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2002年 SRC 1DK
中古マンション等 2015年第4四半期 高円寺南 8分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 高円寺南 2分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1986年 SRC 1R
中古マンション等 2015年第4四半期 高円寺南 1分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
中古マンション等 2015年第4四半期 高円寺南 5分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 高円寺南 5分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 高円寺南 4分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1972年 SRC 2K
中古マンション等 2015年第4四半期 高円寺南 1分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 高円寺南 8分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 高円寺南 5分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 高円寺南 1分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1974年 SRC 1DK
中古マンション等 2015年第3四半期 高円寺南 9分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 高円寺南 3分 72,000,000円 180.0 400,000円/㎡ 1975年
中古マンション等 2015年第3四半期 高円寺南 5分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1971年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 高円寺南 8分 150,000,000円 120.0 1,250,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 高円寺南 3分 240,000,000円 620.0 387,097円/㎡ 1956年
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 高円寺南 10分 61,000,000円 60.0 1,016,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 高円寺南 6分 56,000,000円 80.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 高円寺南 5分 170,000,000円 155.0 1,096,774円/㎡ 2015年
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 高円寺南 7分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 高円寺南 7分 120,000,000円 140.0 857,143円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 高円寺南 8分 95,000,000円 165.0 575,758円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 高円寺南 7分 46,000,000円 70.0 6,600,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 高円寺南 1分 7,300,000円 15.0 486,667円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 高円寺南 6分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 2015年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

高円寺南の特徴

東京都杉並区高円寺南は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都杉並区高円寺南は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都杉並区高円寺南の不動産市場について

東京都杉並区高円寺南の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都杉並区高円寺南の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都杉並区高円寺南では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 73,486,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都杉並区高円寺南では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都杉並区高円寺南では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。