東京都杉並区高円寺南の不動産価格・相場情報

東京都杉並区高円寺南の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 41,394,937万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,300,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 158

宅地(土地)

平均価格 198,615,385万円
平米単価 10,107,692円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 1,300,000,000万円
データ件数 13

宅地(土地と建物)

平均価格 148,409,836万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 1,500,000,000万円
データ件数 61

高円寺南の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、高円寺南の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1672件（Displaying property transactions 1251 - 1300 of 1672 in total） 平均価格: 38,712,000円 平均㎡単価: 1,331,175円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第4四半期 高円寺南 3分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 高円寺南 5分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 高円寺南 3分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第4四半期 高円寺南 11分 56,000,000円 105.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 高円寺南 3分 47,000,000円 95.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 高円寺南 11分 84,000,000円 165.0 509,091円/㎡ 1987年 RC、木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 高円寺南 12分 42,000,000円 85.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 高円寺南 5分 52,000,000円 85.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 高円寺南 7分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 高円寺南 10分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2011年第4四半期 高円寺南 9分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1999年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 高円寺南 2分 200,000,000円 360.0 555,556円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2011年第4四半期 高円寺南 8分 5,800,000円 15.0 386,667円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 高円寺南 6分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 高円寺南 4分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 高円寺南 5分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 高円寺南 7分 250,000,000円 730.0 342,466円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 高円寺南 6分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 高円寺南 6分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 高円寺南 5分 61,000,000円 55.0 1,109,091円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 高円寺南 8分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 1991年 RC 2K
中古マンション等 2011年第3四半期 高円寺南 9分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1992年 RC 2DK
中古マンション等 2011年第3四半期 高円寺南 4分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 高円寺南 2分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2003年 RC 1DK
中古マンション等 2011年第3四半期 高円寺南 9分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2011年第3四半期 高円寺南 1分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2011年第3四半期 高円寺南 5分 4,700,000円 25.0 188,000円/㎡ 1971年 SRC 1DK
宅地(土地) 2011年第3四半期 高円寺南 11分 49,000,000円 65.0 7,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 高円寺南 7分 87,000,000円 105.0 828,571円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 高円寺南 9分 67,000,000円 65.0 1,030,769円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 高円寺南 2分 9,800,000円 15.0 653,333円/㎡ 1984年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 高円寺南 4分 56,000,000円 60.0 933,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 高円寺南 5分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 1972年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第2四半期 高円寺南 6分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2010年 RC 1DK
中古マンション等 2011年第2四半期 高円寺南 5分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 高円寺南 5分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 高円寺南 5分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 高円寺南 5分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 高円寺南 5分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 高円寺南 4分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 高円寺南 3分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1972年 SRC 2DK
中古マンション等 2011年第2四半期 高円寺南 5分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 高円寺南 5分 6,300,000円 35.0 180,000円/㎡ SRC 1DK
中古マンション等 2011年第2四半期 高円寺南 5分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 高円寺南 4分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2010年 RC 1K＋S
中古マンション等 2011年第2四半期 高円寺南 0分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2011年第2四半期 高円寺南 5分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2010年 RC 1DK
中古マンション等 2011年第2四半期 高円寺南 6分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2010年 RC 1DK
宅地(土地) 2011年第1四半期 高円寺南 8分 50,000,000円 95.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 高円寺南 6分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2000年 RC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

高円寺南の特徴

東京都杉並区高円寺南は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都杉並区高円寺南は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都杉並区高円寺南の不動産市場について

東京都杉並区高円寺南の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都杉並区高円寺南の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都杉並区高円寺南では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 38,712,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都杉並区高円寺南では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都杉並区高円寺南では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。