東京都大田区京浜島の不動産価格・相場情報

東京都大田区京浜島の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 446,666,667万円
平米単価 6,500,000円/㎡
価格範囲 240,000,000万円 〜 570,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 544,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 440,000,000万円 〜 720,000,000万円
データ件数 5

京浜島の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、京浜島の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 65件（Displaying property transactions 1 - 50 of 65 in total） 平均価格: 614,880,000円 平均㎡単価: 144,779,175円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第1四半期 京浜島 25分 530,000,000円 700.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 京浜島 24分 240,000,000円 400.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 京浜島 24分 720,000,000円 990.0 727,273円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 京浜島 21分 570,000,000円 940.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 京浜島 24分 450,000,000円 1100.0 409,091円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 京浜島 25分 650,000,000円 800.0 812,500円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 京浜島 26分 460,000,000円 630.0 730,159円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 京浜島 24分 440,000,000円 910.0 483,516円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 京浜島 20分 600,000,000円 1000.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 京浜島 21分 490,000,000円 980.0 500,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 京浜島 23分 32,000,000円 350.0 91,429円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 京浜島 24分 330,000,000円 660.0 500,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 京浜島 29分 150,000,000円 590.0 254,237円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 京浜島 24分 500,000,000円 900.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 京浜島 23分 40,000,000円 230.0 173,913円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 京浜島 19分 150,000,000円 800.0 187,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 京浜島 24分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 京浜島 24分 460,000,000円 900.0 511,111円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 京浜島 19分 2,900,000,000円 2.0 1,450,000,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 京浜島 23分 34,000,000円 320.0 106,250円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 京浜島 23分 650,000,000円 1600.0 406,250円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 京浜島 25分 440,000,000円 1200.0 366,667円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 京浜島 26分 420,000,000円 1300.0 323,077円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 京浜島 24分 81,000,000円 350.0 231,429円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 京浜島 23分 610,000,000円 1500.0 406,667円/㎡ 1978年
宅地(土地) 2016年第1四半期 京浜島 21分 280,000,000円 1200.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 京浜島 21分 210,000,000円 800.0 262,500円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 京浜島 23分 1,200,000,000円 2.0 600,000,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 京浜島 21分 4,800,000,000円 2.0 2,400,000,000円/㎡ 1983年 鉄骨造、軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 京浜島 25分 300,000,000円 990.0 303,030円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 京浜島 24分 100,000,000円 400.0 250,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 京浜島 23分 1,500,000,000円 2.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 京浜島 26分 470,000,000円 1600.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 京浜島 28分 970,000,000円 2.0 485,000,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 京浜島 24分 150,000,000円 660.0 227,273円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 京浜島 21分 470,000,000円 1600.0 293,750円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 京浜島 19分 1,300,000,000円 2.0 650,000,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 京浜島 24分 120,000,000円 500.0 240,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 京浜島 25分 150,000,000円 430.0 348,837円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 京浜島 24分 150,000,000円 590.0 254,237円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 京浜島 24分 350,000,000円 1300.0 269,231円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 京浜島 25分 160,000,000円 700.0 228,571円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 京浜島 26分 360,000,000円 1300.0 276,923円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 京浜島 27分 140,000,000円 450.0 311,111円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 京浜島 28分 100,000,000円 1100.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 京浜島 25分 600,000,000円 1300.0 461,538円/㎡ 1995年 SRC
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 京浜島 23分 170,000,000円 580.0 293,103円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 京浜島 30分 3,200,000,000円 2.0 1,600,000,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 京浜島 24分 1,400,000,000円 2.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 京浜島 29分 110,000,000円 330.0 333,333円/㎡ 1983年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

京浜島の特徴

東京都大田区京浜島は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都大田区京浜島は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都大田区京浜島の不動産市場について

東京都大田区京浜島の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都大田区京浜島の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都大田区京浜島では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 614,880,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都大田区京浜島では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都大田区京浜島では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。