奈良県五條市近内町の不動産価格・相場情報

奈良県五條市近内町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 11,750,000万円
平米単価 60,000円/㎡
価格範囲 1,500,000万円 〜 22,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 11,250,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,500,000万円 〜 14,000,000万円
データ件数 2

近内町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、近内町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 13件（Displaying all 13 property transactions） 平均価格: 134,923,076円 平均㎡単価: 128,831円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 近内町 8分 1,500,000円 540.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 近内町 16分 22,000,000円 2.0 92,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 近内町 9分 14,000,000円 1500.0 9,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 近内町 14分 8,500,000円 520.0 16,346円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 近内町 30分 160,000,000円 2.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 近内町 18分 1,500,000円 450.0 3,333円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 近内町 30分 240,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 近内町 30分 220,000,000円 2.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 近内町 1分 170,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 近内町 19分 1,500,000円 450.0 3,333円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 近内町 30分 670,000,000円 2.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 近内町 15分 15,000,000円 330.0 45,455円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 近内町 29分 230,000,000円 2.0 560,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

近内町の特徴

奈良県五條市近内町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、奈良県五條市近内町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

奈良県五條市近内町の不動産市場について

奈良県五條市近内町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

奈良県五條市近内町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、奈良県五條市近内町では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 134,923,076円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

奈良県五條市近内町では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

奈良県五條市近内町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。