京都府京都市中京区聚楽廻南町の不動産価格・相場情報

京都府京都市中京区聚楽廻南町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 21,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 22,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 27,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 34,000,000万円
データ件数 3

聚楽廻南町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、聚楽廻南町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 35件（Displaying all 35 property transactions） 平均価格: 48,057,142円 平均㎡単価: 610,633円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 聚楽廻南町 8分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 聚楽廻南町 10分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 聚楽廻南町 4分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 聚楽廻南町 4分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 聚楽廻南町 4分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1981年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 聚楽廻南町 6分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 聚楽廻南町 3分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 聚楽廻南町 5分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 聚楽廻南町 5分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 聚楽廻南町 7分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 聚楽廻南町 8分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 聚楽廻南町 3分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 聚楽廻南町 5分 18,000,000円 70.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 聚楽廻南町 4分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 聚楽廻南町 3分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 聚楽廻南町 4分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1981年 SRC、RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 聚楽廻南町 4分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1981年 SRC 3DK
中古マンション等 2016年第4四半期 聚楽廻南町 3分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 聚楽廻南町 5分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 聚楽廻南町 5分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 聚楽廻南町 4分 28,000,000円 65.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 聚楽廻南町 6分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1981年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 聚楽廻南町 3分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1981年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 聚楽廻南町 10分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 聚楽廻南町 3分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 聚楽廻南町 6分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 聚楽廻南町 4分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 聚楽廻南町 3分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 聚楽廻南町 4分 990,000,000円 720.0 1,375,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 聚楽廻南町 6分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 聚楽廻南町 7分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 聚楽廻南町 5分 18,000,000円 70.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 聚楽廻南町 0分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1981年 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 聚楽廻南町 6分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 聚楽廻南町 7分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1978年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

聚楽廻南町の特徴

京都府京都市中京区聚楽廻南町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市中京区聚楽廻南町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

京都府京都市中京区聚楽廻南町の不動産市場について

京都府京都市中京区聚楽廻南町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市中京区聚楽廻南町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市中京区聚楽廻南町では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 48,057,142円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

京都府京都市中京区聚楽廻南町では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市中京区聚楽廻南町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。