静岡県静岡市清水区石川の不動産価格・相場情報

静岡県静岡市清水区石川の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 21,200,000万円
平米単価 780,000円/㎡
価格範囲 8,600,000万円 〜 41,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 17,833,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 27,000,000万円
データ件数 6

石川の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、石川の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 33件（Displaying all 33 property transactions） 平均価格: 24,745,454円 平均㎡単価: 4,099,917円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 石川 0分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 石川 30分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 石川 30分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 石川 30分 41,000,000円 700.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 石川 30分 8,600,000円 105.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 石川 30分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 石川 30分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 石川 0分 13,000,000円 205.0 63,415円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 石川 30分 14,000,000円 150.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 石川 30分 34,000,000円 340.0 100,000円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 石川 30分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 石川 30分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 石川 30分 25,000,000円 320.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 石川 30分 10,000,000円 150.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 石川 30分 62,000,000円 1700.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 石川 30分 240,000,000円 2.0 120,000,000円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 石川 30分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 石川 30分 12,000,000円 120.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 石川 30分 6,800,000円 120.0 56,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 石川 30分 8,000,000円 105.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 石川 30分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 石川 30分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 石川 1分 12,000,000円 165.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 石川 30分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 石川 30分 19,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 石川 30分 12,000,000円 150.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 石川 30分 9,200,000円 160.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 石川 30分 23,000,000円 220.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 石川 30分 19,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 石川 30分 12,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 石川 30分 11,000,000円 115.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 石川 30分 8,000,000円 90.0 88,889円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 石川 30分 11,000,000円 330.0 33,333円/㎡ 1977年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

石川の特徴

静岡県静岡市清水区石川は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県静岡市清水区石川は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

静岡県静岡市清水区石川の不動産市場について

静岡県静岡市清水区石川の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県静岡市清水区石川の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県静岡市清水区石川では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 24,745,454円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

静岡県静岡市清水区石川では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県静岡市清水区石川では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。