富山県高岡市下麻生の不動産価格・相場情報

富山県高岡市下麻生の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 10,250,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 15,000,000万円
データ件数 2

下麻生の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下麻生の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 33件（Displaying all 33 property transactions） 平均価格: 14,151,515円 平均㎡単価: 119,334円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下麻生 0分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下麻生 30分 5,500,000円 240.0 22,917円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下麻生 0分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下麻生 0分 22,000,000円 190.0 115,789円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 下麻生 30分 2,800,000円 165.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下麻生 30分 20,000,000円 225.0 88,889円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下麻生 30分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 下麻生 30分 3,700,000円 610.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 下麻生 30分 1,500,000円 160.0 9,375円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 下麻生 30分 1,700,000円 330.0 5,152円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 下麻生 30分 6,400,000円 430.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 下麻生 30分 6,400,000円 175.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 下麻生 30分 6,200,000円 175.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 下麻生 30分 1,800,000円 145.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 下麻生 30分 16,000,000円 400.0 40,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 下麻生 30分 5,600,000円 155.0 36,129円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 下麻生 1分 2,700,000円 1800.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 下麻生 30分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 下麻生 30分 9,200,000円 560.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 下麻生 30分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 下麻生 30分 40,000,000円 1700.0 23,529円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 下麻生 30分 25,000,000円 430.0 58,140円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 下麻生 30分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 下麻生 30分 17,000,000円 1300.0 13,077円/㎡ 1984年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 下麻生 30分 6,800,000円 210.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 下麻生 30分 7,200,000円 280.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下麻生 30分 55,000,000円 1700.0 32,353円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 下麻生 30分 21,000,000円 500.0 42,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 下麻生 30分 1,500,000円 60.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 下麻生 30分 13,000,000円 350.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 下麻生 30分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 下麻生 30分 30,000,000円 1400.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 下麻生 30分 22,000,000円 700.0 31,429円/㎡ 1993年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下麻生の特徴

富山県高岡市下麻生は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、富山県高岡市下麻生は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

富山県高岡市下麻生の不動産市場について

富山県高岡市下麻生の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

富山県高岡市下麻生の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、富山県高岡市下麻生では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 14,151,515円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

富山県高岡市下麻生では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

富山県高岡市下麻生では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。