東京都立川市西砂町の不動産価格・相場情報

東京都立川市西砂町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 27,428,571万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 38,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地)

平均価格 56,444,444万円
平米単価 2,055,556円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 210,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地と建物)

平均価格 39,425,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 40

西砂町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西砂町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 462件（Displaying property transactions 51 - 100 of 462 in total） 平均価格: 40,920,000円 平均㎡単価: 772,405円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第1四半期 西砂町 19分 27,000,000円 120.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西砂町 15分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 西砂町 16分 28,000,000円 125.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西砂町 8分 57,000,000円 100.0 570,000円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西砂町 19分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西砂町 18分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 西砂町 2分 28,000,000円 135.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西砂町 14分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 西砂町 6分 24,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西砂町 14分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西砂町 15分 73,000,000円 200.0 365,000円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西砂町 14分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 西砂町 7分 24,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 西砂町 28分 48,000,000円 1400.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西砂町 19分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西砂町 15分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西砂町 12分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 西砂町 18分 30,000,000円 130.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西砂町 19分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西砂町 5分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西砂町 19分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西砂町 25分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 西砂町 15分 43,000,000円 420.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 西砂町 18分 22,000,000円 115.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 西砂町 14分 22,000,000円 115.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 西砂町 15分 46,000,000円 280.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 西砂町 8分 25,000,000円 110.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西砂町 20分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西砂町 20分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西砂町 20分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 西砂町 14分 92,000,000円 520.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西砂町 20分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西砂町 25分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西砂町 5分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西砂町 15分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 西砂町 19分 280,000,000円 2.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 西砂町 21分 27,000,000円 140.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西砂町 14分 85,000,000円 1200.0 70,833円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西砂町 16分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西砂町 18分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西砂町 9分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 西砂町 4分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西砂町 8分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西砂町 4分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西砂町 15分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 西砂町 14分 85,000,000円 1200.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西砂町 20分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西砂町 15分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西砂町 5分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西砂町 20分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西砂町の特徴

東京都立川市西砂町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都立川市西砂町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都立川市西砂町の不動産市場について

東京都立川市西砂町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都立川市西砂町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都立川市西砂町では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 40,920,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都立川市西砂町では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都立川市西砂町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。