愛知県岡崎市明大寺町の不動産価格・相場情報

愛知県岡崎市明大寺町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,941,176万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 39,000,000万円
データ件数 34

宅地(土地)

平均価格 29,429,000万円
平米単価 1,451,200円/㎡
価格範囲 290,000万円 〜 69,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 59,216,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,200,000万円 〜 320,000,000万円
データ件数 24

明大寺町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、明大寺町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 539件（Displaying property transactions 1 - 50 of 539 in total） 平均価格: 39,084,000円 平均㎡単価: 438,111円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 明大寺町 8分 320,000,000円 510.0 627,451円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 明大寺町 14分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 明大寺町 14分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 明大寺町 12分 71,000,000円 660.0 107,576円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 明大寺町 10分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 明大寺町 20分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 明大寺町 11分 25,000,000円 130.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 明大寺町 8分 50,000,000円 135.0 370,370円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 明大寺町 8分 69,000,000円 400.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 明大寺町 9分 4,200,000円 45.0 93,333円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 明大寺町 9分 43,000,000円 145.0 296,552円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 明大寺町 30分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 明大寺町 9分 82,000,000円 175.0 468,571円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 明大寺町 11分 55,000,000円 160.0 343,750円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 明大寺町 0分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 明大寺町 16分 20,000,000円 340.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 明大寺町 15分 50,000,000円 155.0 322,581円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 明大寺町 10分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 明大寺町 13分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 明大寺町 11分 54,000,000円 160.0 337,500円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 明大寺町 18分 18,000,000円 340.0 52,941円/㎡ 1981年
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 明大寺町 25分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 明大寺町 16分 35,000,000円 430.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 明大寺町 0分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 明大寺町 9分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 明大寺町 11分 43,000,000円 155.0 277,419円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 明大寺町 14分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2023年第4四半期 明大寺町 30分 21,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 明大寺町 5分 52,000,000円 135.0 385,185円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 明大寺町 11分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 明大寺町 13分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 明大寺町 13分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 明大寺町 15分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 明大寺町 8分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 明大寺町 0分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 明大寺町 2分 110,000,000円 195.0 564,103円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 明大寺町 10分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 明大寺町 15分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2011年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 明大寺町 13分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 明大寺町 12分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 明大寺町 11分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 明大寺町 15分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 明大寺町 14分 28,000,000円 145.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 明大寺町 10分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 明大寺町 9分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 明大寺町 29分 56,000,000円 130.0 430,769円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 明大寺町 10分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 明大寺町 11分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 明大寺町 15分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 明大寺町 15分 43,000,000円 135.0 318,519円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

明大寺町の特徴

愛知県岡崎市明大寺町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、愛知県岡崎市明大寺町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

愛知県岡崎市明大寺町の不動産市場について

愛知県岡崎市明大寺町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

愛知県岡崎市明大寺町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、愛知県岡崎市明大寺町では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 39,084,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

愛知県岡崎市明大寺町では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

愛知県岡崎市明大寺町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。