静岡県浜松市中央区砂山町の不動産価格・相場情報

静岡県浜松市中央区砂山町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 24,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 32,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地)

平均価格 18,600,000万円
平米単価 1,900,000円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 41,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 4,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 4,000,000万円
データ件数 1

砂山町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、砂山町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 97件（Displaying property transactions 51 - 97 of 97 in total） 平均価格: 65,700,000円 平均㎡単価: 1,424,587円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 砂山町 6分 45,000,000円 260.0 173,077円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 砂山町 5分 160,000,000円 910.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 砂山町 3分 88,000,000円 610.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 砂山町 4分 17,000,000円 140.0 121,429円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 砂山町 6分 170,000,000円 890.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 砂山町 1分 91,000,000円 400.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 砂山町 3分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地) 2014年第3四半期 砂山町 3分 28,000,000円 145.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 砂山町 6分 2,300,000円 35.0 65,714円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第2四半期 砂山町 6分 30,000,000円 250.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 砂山町 2分 30,000,000円 165.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 砂山町 5分 12,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 砂山町 5分 4,100,000円 30.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 砂山町 4分 150,000,000円 165.0 909,091円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 砂山町 4分 28,000,000円 165.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 砂山町 5分 45,000,000円 250.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 砂山町 3分 100,000,000円 380.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 砂山町 6分 10,000,000円 55.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 砂山町 7分 6,200,000円 60.0 103,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 砂山町 5分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 砂山町 6分 100,000,000円 400.0 250,000円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地) 2011年第1四半期 砂山町 3分 24,000,000円 105.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 砂山町 3分 30,000,000円 140.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 砂山町 4分 23,000,000円 125.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 砂山町 5分 78,000,000円 400.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 砂山町 3分 70,000,000円 280.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 砂山町 6分 30,000,000円 350.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 砂山町 7分 55,000,000円 560.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 砂山町 3分 11,000,000円 75.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 砂山町 4分 40,000,000円 165.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 砂山町 5分 46,000,000円 210.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 砂山町 6分 30,000,000円 250.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 砂山町 5分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 砂山町 6分 15,000,000円 110.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 砂山町 5分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 砂山町 7分 90,000,000円 1400.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 砂山町 6分 6,300,000円 105.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 砂山町 4分 10,000,000円 45.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 砂山町 6分 60,000,000円 500.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 砂山町 4分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 砂山町 6分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 砂山町 3分 74,000,000円 190.0 389,474円/㎡ 1984年 SRC
宅地(土地) 2008年第1四半期 砂山町 3分 530,000,000円 840.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 砂山町 3分 480,000,000円 165.0 2,909,091円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 砂山町 1分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 砂山町 3分 83,000,000円 195.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 砂山町 3分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

砂山町の特徴

静岡県浜松市中央区砂山町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県浜松市中央区砂山町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

静岡県浜松市中央区砂山町の不動産市場について

静岡県浜松市中央区砂山町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県浜松市中央区砂山町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県浜松市中央区砂山町では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 65,700,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

静岡県浜松市中央区砂山町では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県浜松市中央区砂山町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。