和歌山県和歌山市新通の不動産価格・相場情報

和歌山県和歌山市新通の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 10,300,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,600,000万円 〜 11,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地)

平均価格 20,000,000万円
平米単価 2,200,000円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 20,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 7,750,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,500,000万円 〜 20,000,000万円
データ件数 4

新通の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、新通の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31件（Displaying all 31 property transactions） 平均価格: 15,712,903円 平均㎡単価: 497,860円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 新通 13分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 新通 13分 9,600,000円 75.0 128,000円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 新通 14分 20,000,000円 95.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新通 15分 1,500,000円 60.0 25,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新通 16分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新通 18分 1,500,000円 45.0 33,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新通 14分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新通 14分 29,000,000円 280.0 103,571円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 新通 14分 58,000,000円 380.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 新通 13分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 新通 15分 7,600,000円 75.0 101,333円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第3四半期 新通 13分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 新通 16分 25,000,000円 290.0 86,207円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地) 2020年第2四半期 新通 13分 17,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 新通 15分 11,000,000円 125.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 新通 13分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 新通 12分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 新通 16分 10,000,000円 220.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 新通 19分 5,500,000円 175.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 新通 18分 12,000,000円 260.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 新通 12分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 新通 13分 10,000,000円 110.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 新通 13分 11,000,000円 95.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 新通 14分 34,000,000円 280.0 121,429円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第3四半期 新通 13分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 新通 15分 31,000,000円 270.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 新通 15分 4,900,000円 100.0 49,000円/㎡ 1950年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 新通 12分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 新通 14分 10,000,000円 90.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 新通 14分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 新通 14分 7,500,000円 40.0 1,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

新通の特徴

和歌山県和歌山市新通は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、和歌山県和歌山市新通は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

和歌山県和歌山市新通の不動産市場について

和歌山県和歌山市新通の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

和歌山県和歌山市新通の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、和歌山県和歌山市新通では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 15,712,903円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

和歌山県和歌山市新通では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

和歌山県和歌山市新通では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。