北海道札幌市豊平区美園１２条の不動産価格・相場情報

北海道札幌市豊平区美園１２条の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 78,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 4

美園１２条の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、美園１２条の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 36件（Displaying all 36 property transactions） 平均価格: 35,769,444円 平均㎡単価: 521,238円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 美園１２条 10分 30,000,000円 280.0 107,143円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 美園１２条 6分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 美園１２条 7分 130,000,000円 310.0 419,355円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 美園１２条 8分 120,000,000円 220.0 545,455円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地) 2022年第2四半期 美園１２条 8分 61,000,000円 270.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 美園１２条 9分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 美園１２条 9分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 美園１２条 7分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 美園１２条 8分 36,000,000円 260.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 美園１２条 5分 33,000,000円 200.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 美園１２条 6分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2019年 RC
宅地(土地) 2019年第1四半期 美園１２条 6分 37,000,000円 200.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 美園１２条 6分 10,000,000円 70.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 美園１２条 7分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 美園１２条 6分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 美園１２条 9分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 美園１２条 5分 3,700,000円 70.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 美園１２条 6分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 美園１２条 8分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 美園１２条 8分 100,000,000円 220.0 454,545円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 美園１２条 6分 36,000,000円 260.0 138,462円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 美園１２条 11分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 美園１２条 7分 70,000,000円 460.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 美園１２条 11分 22,000,000円 240.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 美園１２条 7分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 美園１２条 12分 17,000,000円 300.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 美園１２条 8分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 美園１２条 12分 47,000,000円 300.0 156,667円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 美園１２条 7分 9,000,000円 130.0 69,231円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 美園１２条 7分 5,000,000円 70.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 美園１２条 9分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 美園１２条 8分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 美園１２条 9分 44,000,000円 300.0 146,667円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第2四半期 美園１２条 8分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 美園１２条 9分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 美園１２条 7分 100,000,000円 320.0 312,500円/㎡ 1996年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

美園１２条の特徴

北海道札幌市豊平区美園１２条は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市豊平区美園１２条は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

北海道札幌市豊平区美園１２条の不動産市場について

北海道札幌市豊平区美園１２条の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市豊平区美園１２条の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市豊平区美園１２条では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 35,769,444円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市豊平区美園１２条では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市豊平区美園１２条では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。