熊本県合志市福原の不動産価格・相場情報

熊本県合志市福原の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 200,000,000万円
平米単価 180,000円/㎡
価格範囲 200,000,000万円 〜 200,000,000万円
データ件数 1

福原の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、福原の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 30件（Displaying all 30 property transactions） 平均価格: 27,996,666円 平均㎡単価: 5,392,210円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 福原 28分 200,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 福原 30分 9,000,000円 310.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 福原 30分 8,700,000円 540.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 福原 30分 2,600,000円 160.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 福原 30分 3,700,000円 600.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 福原 30分 5,000,000円 610.0 8,197円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 福原 30分 8,400,000円 1400.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 福原 30分 3,800,000円 320.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 福原 30分 46,000,000円 350.0 131,429円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 福原 30分 15,000,000円 1600.0 9,375円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 福原 30分 34,000,000円 380.0 89,474円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 福原 30分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 福原 30分 5,500,000円 610.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 福原 30分 71,000,000円 2.0 35,500,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 福原 30分 56,000,000円 2.0 28,000,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 福原 30分 80,000,000円 2.0 40,000,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 福原 30分 29,000,000円 1500.0 19,333円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 福原 30分 7,900,000円 1200.0 65,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 福原 30分 1,500,000円 180.0 81,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 福原 30分 9,300,000円 670.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 福原 30分 110,000,000円 2.0 55,000,000円/㎡ 2011年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 福原 26分 8,800,000円 260.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 福原 26分 9,000,000円 200.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 福原 30分 4,500,000円 380.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 福原 30分 1,000,000円 350.0 29,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 福原 30分 20,000,000円 1600.0 12,500円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 福原 30分 4,500,000円 970.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 福原 30分 2,000,000円 230.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 福原 30分 6,700,000円 390.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 福原 30分 50,000,000円 2.0 210,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

福原の特徴

熊本県合志市福原は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、熊本県合志市福原は周辺エリアと比べて 割安とされています。

熊本県合志市福原の不動産市場について

熊本県合志市福原の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

熊本県合志市福原の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、熊本県合志市福原では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 27,996,666円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

熊本県合志市福原では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

熊本県合志市福原では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。