鹿児島県姶良市脇元の不動産価格・相場情報

鹿児島県姶良市脇元の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 6,633,333万円
平米単価 187,500円/㎡
価格範囲 2,500,000万円 〜 12,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 16,400,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,800,000万円 〜 23,000,000万円
データ件数 2

脇元の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、脇元の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 100件（Displaying property transactions 1 - 50 of 100 in total） 平均価格: 12,710,000円 平均㎡単価: 135,141円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 脇元 1分 23,000,000円 330.0 69,697円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 脇元 16分 2,500,000円 140.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 脇元 9分 6,600,000円 600.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 脇元 1分 3,000,000円 120.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 脇元 3分 9,800,000円 210.0 46,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 脇元 8分 8,200,000円 410.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 脇元 9分 12,000,000円 380.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 脇元 12分 7,500,000円 880.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 脇元 7分 8,300,000円 1000.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 脇元 9分 45,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 脇元 3分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 脇元 2分 7,500,000円 220.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 脇元 5分 5,500,000円 410.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 脇元 2分 6,600,000円 320.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 脇元 13分 9,000,000円 320.0 28,125円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 脇元 3分 4,800,000円 190.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 脇元 2分 10,000,000円 460.0 21,739円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 脇元 9分 5,900,000円 530.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 脇元 4分 900,000円 190.0 4,737円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 脇元 7分 2,000,000円 200.0 10,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 脇元 6分 14,000,000円 340.0 41,176円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 脇元 8分 11,000,000円 570.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 脇元 15分 1,900,000円 125.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 脇元 11分 27,000,000円 860.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 脇元 6分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 脇元 11分 4,000,000円 500.0 8,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 脇元 10分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 脇元 13分 2,500,000円 185.0 13,514円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 脇元 10分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 脇元 8分 1,500,000円 165.0 9,091円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 脇元 11分 7,000,000円 290.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 脇元 8分 6,000,000円 350.0 17,143円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 脇元 10分 120,000,000円 1700.0 70,588円/㎡ 2014年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 脇元 10分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 脇元 9分 5,500,000円 145.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 脇元 8分 3,000,000円 185.0 16,216円/㎡ 1973年
宅地(土地) 2018年第1四半期 脇元 7分 6,000,000円 290.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 脇元 3分 6,100,000円 240.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 脇元 2分 2,900,000円 160.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 脇元 14分 8,500,000円 260.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 脇元 2分 11,000,000円 120.0 91,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 脇元 8分 7,000,000円 370.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 脇元 8分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 脇元 7分 11,000,000円 290.0 37,931円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 脇元 11分 7,000,000円 480.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 脇元 6分 27,000,000円 540.0 50,000円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 脇元 11分 3,000,000円 175.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 脇元 11分 35,000,000円 460.0 76,087円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 脇元 15分 5,400,000円 185.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 脇元 7分 3,100,000円 260.0 120,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

脇元の特徴

鹿児島県姶良市脇元は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、鹿児島県姶良市脇元は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

鹿児島県姶良市脇元の不動産市場について

鹿児島県姶良市脇元の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

鹿児島県姶良市脇元の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、鹿児島県姶良市脇元では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 12,710,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

鹿児島県姶良市脇元では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

鹿児島県姶良市脇元では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。