大阪府河内長野市小山田町の不動産価格・相場情報

大阪府河内長野市小山田町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 10,677,778万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,200,000万円 〜 13,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地と建物)

平均価格 14,616,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,500,000万円 〜 34,000,000万円
データ件数 12

小山田町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小山田町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 136件（Displaying property transactions 101 - 136 of 136 in total） 平均価格: 13,547,222円 平均㎡単価: 134,980円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第3四半期 小山田町 30分 13,000,000円 430.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 小山田町 21分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 小山田町 21分 28,000,000円 410.0 68,293円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 小山田町 3分 6,900,000円 770.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 小山田町 30分 9,000,000円 310.0 29,032円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 小山田町 26分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 小山田町 25分 29,000,000円 190.0 152,632円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 小山田町 24分 7,200,000円 70.0 102,857円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 小山田町 30分 18,000,000円 350.0 51,429円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 小山田町 26分 3,700,000円 105.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小山田町 28分 1,000,000円 105.0 9,524円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 小山田町 20分 27,000,000円 290.0 93,103円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 小山田町 26分 4,800,000円 80.0 60,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 小山田町 28分 5,600,000円 80.0 70,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 小山田町 21分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2010年第2四半期 小山田町 30分 3,300,000円 560.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 小山田町 29分 3,200,000円 60.0 53,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 小山田町 29分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 小山田町 21分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 1989年 SRC
宅地(土地) 2010年第1四半期 小山田町 30分 1,900,000円 340.0 56,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 小山田町 30分 8,200,000円 185.0 44,324円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 小山田町 24分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 小山田町 19分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 小山田町 30分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 小山田町 30分 4,800,000円 75.0 64,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 小山田町 30分 9,200,000円 150.0 61,333円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 小山田町 18分 9,400,000円 110.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小山田町 29分 10,000,000円 175.0 57,143円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小山田町 20分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 小山田町 28分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 小山田町 25分 8,700,000円 80.0 108,750円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 小山田町 25分 5,800,000円 100.0 58,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 小山田町 30分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小山田町 25分 5,000,000円 100.0 50,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 小山田町 23分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 小山田町 16分 21,000,000円 580.0 360,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小山田町の特徴

大阪府河内長野市小山田町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府河内長野市小山田町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府河内長野市小山田町の不動産市場について

大阪府河内長野市小山田町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府河内長野市小山田町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府河内長野市小山田町では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 13,547,222円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府河内長野市小山田町では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府河内長野市小山田町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。