大阪府河内長野市市町の不動産価格・相場情報

大阪府河内長野市市町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 58,500,000万円
平米単価 1,235,000円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 19,780,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,000,000万円 〜 66,000,000万円
データ件数 20

市町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、市町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 127件（Displaying property transactions 1 - 50 of 127 in total） 平均価格: 18,688,200円 平均㎡単価: 270,644円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 市町 6分 6,000,000円 90.0 66,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 市町 5分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 市町 10分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 市町 15分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 市町 5分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 市町 11分 17,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 市町 12分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 市町 16分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 市町 14分 7,800,000円 110.0 70,909円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 市町 20分 16,000,000円 465.0 34,409円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 市町 3分 8,500,000円 90.0 94,444円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 市町 6分 100,000,000円 1100.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 市町 5分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 市町 5分 7,500,000円 105.0 71,429円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 市町 13分 66,000,000円 490.0 134,694円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 市町 14分 1,000,000円 110.0 9,091円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 市町 10分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 市町 10分 34,000,000円 205.0 165,854円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 市町 2分 6,300,000円 70.0 90,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 市町 9分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 市町 10分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 市町 13分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 市町 5分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 市町 5分 12,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 市町 2分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 市町 5分 2,000,000円 165.0 12,121円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 市町 5分 12,000,000円 115.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 市町 6分 2,800,000円 70.0 40,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 市町 10分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 市町 8分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 市町 5分 2,800,000円 85.0 32,941円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 市町 6分 14,000,000円 170.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 市町 20分 610,000円 100.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 市町 11分 83,000,000円 880.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 市町 13分 4,500,000円 100.0 45,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 市町 7分 9,000,000円 320.0 28,125円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 市町 5分 16,000,000円 230.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 市町 13分 7,500,000円 105.0 71,429円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 市町 7分 6,000,000円 280.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 市町 10分 5,000,000円 95.0 52,632円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 市町 9分 20,000,000円 400.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 市町 8分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 市町 8分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 市町 6分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 市町 10分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 市町 9分 9,300,000円 260.0 35,769円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 市町 7分 7,800,000円 130.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 市町 9分 9,300,000円 250.0 37,200円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 市町 6分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 市町 11分 1,200,000円 80.0 15,000円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

市町の特徴

大阪府河内長野市市町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府河内長野市市町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府河内長野市市町の不動産市場について

大阪府河内長野市市町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府河内長野市市町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府河内長野市市町では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 18,688,200円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府河内長野市市町では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府河内長野市市町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。