兵庫県神戸市長田区三番町の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市長田区三番町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 7,100,000万円
平米単価 1,230,000円/㎡
価格範囲 2,300,000万円 〜 12,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 11,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 15,000,000万円
データ件数 3

三番町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、三番町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28件（Displaying all 28 property transactions） 平均価格: 25,764,285円 平均㎡単価: 463,068円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 三番町 7分 2,300,000円 50.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 三番町 6分 12,000,000円 45.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三番町 6分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 三番町 6分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 三番町 6分 7,000,000円 115.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三番町 1分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 三番町 6分 9,700,000円 55.0 176,364円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 三番町 7分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 三番町 2分 260,000,000円 990.0 262,626円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 三番町 7分 5,500,000円 40.0 137,500円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 三番町 5分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2018年第4四半期 三番町 5分 100,000,000円 1100.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 三番町 6分 2,500,000円 50.0 50,000円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 三番町 5分 36,000,000円 360.0 100,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 三番町 5分 3,900,000円 55.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 三番町 5分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 三番町 6分 13,000,000円 140.0 92,857円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 三番町 3分 6,300,000円 190.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 三番町 2分 80,000,000円 390.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 三番町 3分 5,400,000円 95.0 56,842円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 三番町 5分 2,000,000円 55.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 三番町 6分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 三番町 7分 13,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 三番町 2分 6,800,000円 70.0 97,143円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 三番町 5分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 三番町 5分 5,000,000円 55.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 三番町 5分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 三番町 3分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 1996年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

三番町の特徴

兵庫県神戸市長田区三番町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市長田区三番町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県神戸市長田区三番町の不動産市場について

兵庫県神戸市長田区三番町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市長田区三番町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市長田区三番町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 25,764,285円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市長田区三番町では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市長田区三番町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。