東京都町田市小山ヶ丘の不動産価格・相場情報

東京都町田市小山ヶ丘の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 34,454,545万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 50,000,000万円
データ件数 77

宅地(土地)

平均価格 45,000,000万円
平米単価 2,700,000円/㎡
価格範囲 45,000,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 47,375,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 39,000,000万円 〜 62,000,000万円
データ件数 8

小山ヶ丘の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小山ヶ丘の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 572件（Displaying property transactions 301 - 350 of 572 in total） 平均価格: 81,438,000円 平均㎡単価: 12,484,696円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 小山ヶ丘 6分 52,000,000円 145.0 358,621円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 小山ヶ丘 5分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 小山ヶ丘 5分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 小山ヶ丘 16分 11,000,000円 95.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 小山ヶ丘 24分 1,400,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 小山ヶ丘 0分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 小山ヶ丘 22分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 小山ヶ丘 0分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 小山ヶ丘 0分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 小山ヶ丘 6分 67,000,000円 150.0 446,667円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 小山ヶ丘 16分 6,900,000円 55.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 小山ヶ丘 16分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 小山ヶ丘 13分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 小山ヶ丘 0分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2004年 SRC
中古マンション等 2016年第4四半期 小山ヶ丘 16分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 小山ヶ丘 25分 42,000,000円 155.0 270,968円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 小山ヶ丘 1分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 小山ヶ丘 3分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 小山ヶ丘 18分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 小山ヶ丘 12分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 小山ヶ丘 5分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 小山ヶ丘 23分 50,000,000円 175.0 285,714円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 小山ヶ丘 3分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 小山ヶ丘 3分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 小山ヶ丘 15分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 小山ヶ丘 13分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 小山ヶ丘 24分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 小山ヶ丘 15分 1,200,000,000円 2.0 600,000,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第1四半期 小山ヶ丘 0分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 小山ヶ丘 23分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 小山ヶ丘 21分 55,000,000円 155.0 354,839円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 小山ヶ丘 8分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 小山ヶ丘 8分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 小山ヶ丘 1分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 小山ヶ丘 18分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 小山ヶ丘 6分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 小山ヶ丘 24分 49,000,000円 165.0 296,970円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 小山ヶ丘 24分 52,000,000円 170.0 305,882円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 小山ヶ丘 13分 37,000,000円 180.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 小山ヶ丘 25分 30,000,000円 180.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 小山ヶ丘 7分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 小山ヶ丘 12分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2015年第3四半期 小山ヶ丘 7分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 小山ヶ丘 0分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 小山ヶ丘 8分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 小山ヶ丘 24分 47,000,000円 160.0 293,750円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 小山ヶ丘 11分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ RC
宅地(土地) 2015年第3四半期 小山ヶ丘 25分 32,000,000円 175.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 小山ヶ丘 26分 49,000,000円 175.0 280,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 小山ヶ丘 8分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2003年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小山ヶ丘の特徴

東京都町田市小山ヶ丘は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都町田市小山ヶ丘は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都町田市小山ヶ丘の不動産市場について

東京都町田市小山ヶ丘の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都町田市小山ヶ丘の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都町田市小山ヶ丘では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 81,438,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都町田市小山ヶ丘では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都町田市小山ヶ丘では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。