東京都江東区住吉の不動産価格・相場情報

東京都江東区住吉の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 43,727,273万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 90,000,000万円
データ件数 22

宅地(土地)

平均価格 165,000,000万円
平米単価 13,500,000円/㎡
価格範囲 120,000,000万円 〜 210,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 160,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 320,000,000万円
データ件数 9

住吉の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、住吉の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 167件（Displaying property transactions 1 - 50 of 167 in total） 平均価格: 74,360,000円 平均㎡単価: 1,684,373円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 住吉 6分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 2004年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 住吉 5分 150,000,000円 120.0 1,250,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 住吉 2分 83,000,000円 90.0 922,222円/㎡ 2003年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 住吉 4分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 住吉 2分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 住吉 0分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 住吉 4分 42,000,000円 45.0 933,333円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 住吉 2分 230,000,000円 175.0 1,314,286円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 住吉 4分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 住吉 5分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 住吉 1分 36,000,000円 25.0 1,440,000円/㎡ 2020年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第1四半期 住吉 3分 120,000,000円 85.0 14,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 住吉 3分 65,000,000円 95.0 684,211円/㎡ 1956年
中古マンション等 2023年第4四半期 住吉 6分 59,000,000円 55.0 1,072,727円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 住吉 1分 94,000,000円 90.0 1,044,444円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 住吉 6分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 住吉 1分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 住吉 3分 85,000,000円 70.0 1,214,286円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 住吉 1分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 住吉 3分 90,000,000円 75.0 1,200,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 住吉 7分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2004年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 住吉 6分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 住吉 4分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 1994年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 住吉 5分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 住吉 2分 310,000,000円 135.0 2,296,296円/㎡ 1972年
中古マンション等 2023年第3四半期 住吉 2分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 住吉 5分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2016年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 住吉 1分 170,000,000円 230.0 739,130円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 住吉 3分 320,000,000円 170.0 1,882,353円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 住吉 5分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 住吉 3分 210,000,000円 165.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 住吉 6分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 住吉 10分 77,000,000円 60.0 1,283,333円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 住吉 5分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 住吉 2分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 住吉 3分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 住吉 4分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 住吉 3分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 住吉 2分 300,000,000円 175.0 1,714,286円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 住吉 5分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 住吉 3分 75,000,000円 65.0 1,153,846円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 住吉 3分 47,000,000円 55.0 8,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 住吉 3分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 住吉 6分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 住吉 5分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 住吉 5分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 住吉 2分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 住吉 6分 64,000,000円 55.0 1,163,636円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 住吉 5分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 住吉 3分 75,000,000円 75.0 1,000,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

住吉の特徴

東京都江東区住吉は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都江東区住吉は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都江東区住吉の不動産市場について

東京都江東区住吉の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都江東区住吉の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都江東区住吉では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 74,360,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都江東区住吉では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都江東区住吉では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。